中葛西グリーンホームズIIIの口コミや評判をご紹介します。このマンションは設備が充実しており、交通アクセスも良いため、快適な暮らしを実現できることで評判です。中古売買相場、賃貸家賃、資産価値についても解説していきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都江戸川区中葛西2丁目869番、870番1（地番）、東京都江戸川区中葛西2丁目26番10（住居表示）
- 交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩7分
- 総戸数：52戸（管理事務室1戸を除く）
- 構造、建物階数：地上10階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2008年08月竣工済み
- 売主：プランニングアート株式会社
- 施工：株式会社 トヨダ工業
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
- 価格：3370万円-5050万円
- ７７ｍ２の広さが４０００万円切ってますね
- 仕様はいまいちだけどその分管理費も安くて魅力的です
中葛西グリーンホームズIIIの中古マンション売買相場における参考相場価格は2,839万円～6,056万円で中央値は4,423万円となっています。
参考相場単価に直すと171万円/坪～251万円/坪（52万円/m2～76万円/m2）で中央値は218万円/坪（66万円/m2）となりました。
賃貸状況・家賃
現在の賃貸情報や家賃については公開されておりません。
中葛西グリーンホームズIIIの賃貸履歴から、家賃は11万円～19万円程度になることが予想されます。
交通・アクセス
東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩7分の好立地です。都心へのアクセスも便利で、通勤・通学にも適しています。
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩29分
人気の高まる葛西駅から徒歩10分圏内の立地は資産価値を考えてもかなり評価が高いことは間違いありません。
構造・建物
中葛西グリーンホームズIIIは地上10階建てのマンションです。耐震性や防音性に優れており、安心して暮らすことができます。
RC(鉄筋コンクリート)/総戸数52戸/周辺は準工業用途地域です。
設備・仕様
中葛西グリーンホームズIIIは設備が充実しています。以下は一部の設備の例です。
- オートロックシステム
- 宅配ボックス
- エレベーター
- バルコニー
- 独立洗面台
- ウォークインクローゼット
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
間取り
- 間取：2LDK＋S-4LDK
- 面積：62.9平米-82.44平米
主にファミリー向けの3LDKの間取りが多く設定されています。
買い物・食事（スーパー・レストラン・ドラッグストア）
中葛西グリーンホームズIIIの近くにはスーパーマーケットやレストラン、ドラッグストアなどの買い物施設が充実しています。日常の生活に便利な環境です。
ウェルパーク中葛西店 まいばすけっと中葛西２丁目店
ローソンストア１００ 中葛西店 まいばすけっと環七東葛西２丁目店
買い物：大型店
ヤマダデンキテックランドＮｅｗ葛西店 ケーズデンキ 西葛西店
グルメ
かつや 東葛西店 マクドナルド 東葛西店
焼肉酒家牛角葛西店 フォルクス 葛西店
育児・教育（保育園・幼稚園・小学校・中学校）
中葛西グリーンホームズIIIの近隣には幼稚園や小学校、中学校も多くあります。子育て世代にとっては安心できる環境です。
葛西大きなおうち保育園 葛西きらきら保育園
葛西駅前さくら保育園 社会福祉法人えどがわ葛西第二おひさま保育園
学校
江戸川区立葛西中学校 江戸川区立葛西小学校
江戸川区立第六葛西小学校 江戸川区立二之江小学校
周辺環境・治安
中葛西グリーンホームズIII周辺は閑静で治安も良いエリアです。公園や緑地も近く、自然に触れながらの散歩やジョギングが楽しめます。
事故物件・事件
中葛西グリーンホームズIIIについて特記すべき事故物件や事件は報告されておりません。
口コミ・評判
中葛西グリーンホームズIIIについての口コミや評判は以下のようなものがありました。
- 葛西駅徒歩10分圏内は近すぎず遠すぎずの良い距離
- 葛西駅近辺は夜間の飲み屋街のキャッチや治安が心配
- 再開発が進んで資産価値が上がるエリアだと思う
まとめ
中葛西グリーンホームズIIIは設備が充実しており、交通アクセスも良いため、快適な暮らしを実現できるマンションです。周辺環境や治安も良いため、安心して住むことができます。
