クレヴィア西葛西の口コミや評判をまとめました。購入を検討されている方は、事前に知っておきたい情報です。中古売買相場・賃貸家賃・資産価値にも触れますので是非ご参考下さい。
物件概要
クレヴィア西葛西は東京都江戸川区西葛西六丁目に所在するマンションです。総戸数は49戸で、鉄筋コンクリート造りの地上12階建てです。敷地面積は787.28㎡、建築面積は411.32㎡です。2024年02月に完成予定で、売主は伊藤忠都市開発株式会社、施工は株式会社川村工営、管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社となっています。
- 所在地：東京都江戸川区西葛西六丁目20-10他（地番）
- 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩6分
- 間取：1LDK～3LDK
- 面積：33.43平米～71.71平米
- 売主：伊藤忠都市開発株式会社
- 施工会社：株式会社川村工営
- 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
現在、クレヴィア西葛西の価格や販売時状況に関する情報は公開されておりません。最新の情報をお知りになりたい方は、公式ウェブサイト等をご確認ください。
1LDKで4090万円,3LDKで最大7680万円程度の予定価格となっています。メインは3LDKでワイド間取りが中心です。
人気の高い西葛西駅から徒歩5分強のアクセスですので中古売買における資産価値も期待できるのではないでしょうか。
賃貸状況・家賃
クレヴィア西葛西は分譲マンションのため、賃貸状況や家賃に関する情報はございません。
江戸川区周辺の家賃相場から推定されるクレヴィア西葛西の月額家賃は12万円～19万円程度で推移すると考えられます。
交通・アクセス
クレヴィア西葛西は東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩6分の場所に位置しています。交通アクセスに便利な立地となっており、都心へのアクセスもスムーズです。
都心部に通勤するサラリーマン世帯にとっても嬉しいポイントである他、資産価値を考えても評価の高いポイントであることは間違いありません。
構造・建物
クレヴィア西葛西は鉄筋コンクリート造りの地上12階建てのマンションです。堅牢な建物構造となっており、耐震性や防音性に優れています。
エントランスの豪華さや上質なラウンジも兼ね備え、高級マンションの風格が十分に感じられます。
設備・仕様
クレヴィア西葛西の設備や仕様についての詳細情報は現時点では公開されておりません。
ウォークインクロゼット,シューズインクローク,床暖房,固定収納,可動収納,ウォールドアなどファミリー層に嬉しい設備仕様が完備。
間取り
クレヴィア西葛西の間取りは49戸あり、バラエティ豊かなプランが提供されています。お部屋の広さやレイアウトについては、現地販売所や公式ウェブサイトをご確認ください。
メインは2LDK～3LDKの子育てファミリー世帯をターゲットにした間取りになっています。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
- アコレ 西葛西大橋通り店 約40m／徒歩1分
- ファミリーマート 江戸川球場店 約70m／徒歩1分
- くすりの福太郎 西葛西店 約170m／徒歩3分
- アコレ 西葛西店 約240m／徒歩3分
- まいばすけっと 西葛西7丁目店 約270m／徒歩4分
- ローソン 江戸川球場前店 約280m／徒歩4分
- マツモトキヨシ 西葛西駅前店 約290m／徒歩4分
- セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 約320m／徒歩4分
- まいばすけっと 西葛西駅前店 約420m／徒歩6分
- ワイズマート 西葛西店 約580m／徒歩8分
西葛西駅周辺には多数の店舗が集まっており、日常生活の買い物や生活必需品の調達に困ることはありません。
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
- 西葛西 きらきら保育園（企業主導型） 約240m／徒歩3分
- めといろ保育園 西葛西園（企業主導型） 約280m／徒歩4分
- 西葛西きらきら保育園ANNEX（企業主導型） 約290m／徒歩4分
- ナーサリールーム ベリーベアー西葛西（認証） 約380m／徒歩5分
- みんなの遊々保育園（認証） 約440m／徒歩6分
- 小島保育園（認可・区立） 約440m／徒歩6分
- ふきのとう保育園（認可・私立） 約450m／徒歩6分
- 西葛西おひさま保育園（認可・私立） 約580m／徒歩8分
- 新田保育園（認可・区立） 約660m／徒歩9分
- 清新第一保育園（認可・区立） 約670m／徒歩9分
- 清新おひさま保育園（認可・私立） 約1,010m／徒歩13分
- ばとうばし幼稚園（私立） 約660m／徒歩9分
- 清新めぐみ幼稚園（私立） 約680m／徒歩9分
- 第七葛西小学校 【通学校】 約350m／徒歩5分
- 葛西第三中学校 【通学校】 約550m／徒歩7分
子育て世帯が移住することが多い西葛西エリアですので教育環境も年々充実しています。これは将来の資産価値にも大きく関わりそうなポイントです。
周辺環境・治安
クレヴィア西葛西の周辺環境は、商業地域に位置しており生活に便利な立地とされています。治安については、江戸川区内では比較的安全なエリアとされています。
事故物件・事件
クレヴィア西葛西に関する事故物件や事件についての情報は公表されておりません。
口コミ・評判
クレヴィア西葛西に関する口コミ評判は、主に西葛西駅から徒歩6分というアクセス性の良さと、周辺環境と教育のバランスが取れた地域だという点が評価されています。
価格に関しては少し割高に感じるという声もありますが、新築マンション相場が大幅に高騰している状況は2024年時点でも続くと予想されますので、仕方のないポイントです。
エリア・物件としては評価が高いことは間違いありませんが、マンションバブルが落ち着いた際に中古マンション売買相場でどのような価格に落ちつくのかという点は購入検討者が最も気にしているポイントのようです。
まとめ
クレヴィア西葛西は、魅力的な物件であることが伺えます。交通の利便性や周辺環境の充実、保育園や学校など教育環境の整備など、住みやすい環境が整っています。購入を検討されている方は、公式ウェブサイトやモデルルームで実際に見学してみることをおすすめします。
