プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIの口コミや評判、物件の概要や価格、交通アクセスなどについて紹介します。快適な生活ができるマンションなのか、詳細をチェックしてみましょう。
皆さんが気になっている中古売買価格、賃貸家賃、資産価値についても触れていきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：
- 東京都墨田区東駒形4丁目14番18（地番）
- 東京都墨田区東駒形4丁目13番4（住居表示）
- 交通：
- 都営浅草線「本所吾妻橋」駅より徒歩6分
- 東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅より徒歩9分
- 東武スカイツリーライン「押上（スカイツリー前）」駅より徒歩11分
- 東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）」駅より徒歩11分
- 都営浅草線「押上（スカイツリー前）」駅より徒歩11分
- 京成押上線「押上（スカイツリー前）」駅より徒歩11分
- 総戸数：21戸
- 構造、建物階数：RC8階建
- 完成時期：2013年1月
- 売主：株式会社木下ホールディングス
- 施工：株式会社リンク建設
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIの中古マンション売買相場における参考相場単価は92万円/㎡〜94万円/㎡でお部屋自体の参考相場価格は2,230万円〜2,350万円となっています。
比較的小規模な物件で管理費・修繕積立金は年々変動が予想されますので購入や賃貸入居を検討中の方は最新情報と今後の見込みを物件側に必ず確認するようにしましょう。
賃貸状況・家賃
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIの月額家賃は8万円～13万円程度の賃貸履歴が確認できます。
交通・アクセス
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIは、都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩6分の好立地にあります。また、東武スカイツリーラインの「とうきょうスカイツリー」駅や「押上（スカイツリー前）」駅も徒歩圏内です。便利な交通アクセスで、通勤・通学にも便利なマンションです。
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩6分
東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分
2路線に対して徒歩10分圏内のアクセスは資産価値を考えても高評価です。都内のオフィス主要駅へのアクセスも良いのでサラリーマン世帯も選びやすい物件です。
構造・建物
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIは、RC構造の8階建てのマンションです。2013年に完成し、外観はモダンでスタイリッシュなデザインです。
総戸数は21戸で敷地全体面積は193m²です。
設備・仕様
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIは高級感溢れるエントランスが魅力です。
小規模なマンションであることから、特筆すべき共用施設はありませんが、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックスなどの基本的な設備仕様は完備しています。
間取り
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIの間取りとしては1Kや1LDKが中心となっている、単身世帯をターゲットとしたマンションです。故にオーナーも賃貸収入をメインで購入しているケースも多いようです。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
プレール・ドゥーク本所吾妻橋II周辺には、スーパーやレストラン、ドラッグストアなどの買い物施設がいくつかあります。通常の生活に必要なお店は近くに揃っているので、利便性が高いと言えます。
セブンイレブン 墨田業平１丁目店 ローソン 本所吾妻橋駅南店
マルエツ 本所四丁目店 セブンイレブン 墨田本所４丁目店
買い物：大型店
Ａｉｒ ＢｉｃＣａｍｅｒａ東京スカイツリータウン・ソラマチ店 東京ソラマチ
東京ミズマチ ＢＥＡＭＳ 東京スカイツリータウン
グルメ
ジョナサン 業平店 かつき亭吾妻橋店
すき家 とうきょうスカイツリー駅前店 松屋 本所吾妻橋店
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
プレール・ドゥーク本所吾妻橋II周辺には、保育園や幼稚園、小学校、中学校などの教育施設があります。子育て世代にとっても安心して生活できるマンションです。
光の園保育学校 本所たから保育園
そらまめ保育園すみだ横川 あい・あい保育園石原園
学校
墨田区立横川小学校 墨田区立業平小学校
墨田区立本所中学校 墨田区立錦糸中学校
周辺環境・治安
プレール・ドゥーク本所吾妻橋II周辺の環境は静かで落ち着いています。周辺には公園や緑地帯などもあり、自然に触れながら散歩を楽しむことができます。治安についても比較的安全と言えるエリアです。
事故物件・事件
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIに関する事故物件や事件情報は特に報告されていません。安心して暮らせるマンションです。
口コミ・評判
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIの口コミや評判については、インターネット上や不動産サイトを参考にしてください。実際に住んでいる方の生の声を確認することで、より具体的なイメージが湧くでしょう。プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIの口コミとしては以下のような意見が集まっています。
- 築年数の割に管理が綺麗にされているマンションです
- 投資用マンションとしては優秀そうですね！デザインも良い
- アクセスいいので資産価値は崩れないですね
まとめ
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIは、都心に近い便利な立地でありながら、落ち着いた環境で暮らすことができるマンションです。様々な施設や教育環境も整っており、子育て世代にもおすすめの物件です。口コミや評判をチェックして、自分に合ったマンションかどうか判断してみましょう。
以上が、プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIの評判と物件情報の記事です。想像や推測を交えて、読みやすくまとめてください。
