サンリヤン北綾瀬の口コミ・評判！周辺環境や交通のアクセスも紹介。中古売買・賃貸・資産価値は？

• 所在地：東京都足立区東和五丁目53-34他
• 交通：
  1. 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩12分
  2. JR常磐線「亀有」駅徒歩16分
• 総戸数：84戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年10月
• 売主：西日本鉄道株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

• 予定販売価格：2,900万円台～4,700万円台※100万円単位
• 専有面積：68.08m2～76.56m2
• 間取り：3LDK～4LDK
• バルコニー面積：11.00m2～13.00m2
• インターネット使用料〔月額〕：715円
• 管理費〔月額〕：14,300円～16,100円
• 修繕積立金〔月額〕：6,810円～7,660円
• 管理準備金〔引渡時一括〕：34,100円～38,300円
• 修繕積立一時金〔引渡時一括〕：341,000円～383,000円
• 販売予定時期：2020年11月下旬

サンリヤン北綾瀬の中古マンション売買相場における参考相場価格は2,914万円～6,455万円で中央値は4,564万円となっています。
参考相場単価に直すと138万円/坪～257万円/坪（42万円/m2 ～ 78万円/m2）で中央値は212万円/坪（64万円/m2）です。2023年10月現在のさいしん情報です。

賃貸・家賃

周辺の家賃相場から考えられるサンリヤン北綾瀬のの家賃は16.2万円～18.3万円です。3LDKの間取りでの想定となります。購入価格からの表面利回りは4％～6％で推移しそうです。

• 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩12分
• JR常磐線「亀有」駅徒歩16分

• 敷地面積：1,717.18m2
• 建築面積：750.25m2
• 延床面積：6,673.15m2（容積対象面積6,185.91m2）

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

新し目の分譲マンションというイメージです。

• 間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK

• ローソンストア100 足立東和五丁目店　　徒歩3分・自転車1分／約200m
• トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店　　徒歩5分・自転車2分／約390m
• 島忠 大谷田店　　徒歩8分・自転車3分／約570m
• 西友 北綾瀬店　　徒歩8分・自転車3分／約580m
• ドラッグセイムス 東和店　　徒歩9分・自転車3分／約660m
• ローソンストア100 亀有東和店　　徒歩11分・自転車4分／約830m
• マルエツ 亀有店　　徒歩14分・自転車5分／約1,060m
• マルエツ 東和店　　徒歩14分・自転車5分／約1,100m
• リリオ亀有　　徒歩16分・自転車6分／約1,260m
• コジマ×ビックカメラ 足立加平店　　徒歩16分・自転車6分／約1,270m
• アリオ亀有　　徒歩20分・自転車7分／約1,550m
• パティスリー アンプリル　　徒歩18分・自転車6分／約1,370m
• カフェ レガロフェリーチェ　　徒歩19分・自転車6分／約1,490m
• カフェ ルタンカルム　　徒歩21分・自転車7分／約1,680m
• イタリアン ティアブランカ/ボレロ　　徒歩18分・自転車6分／約1,440m
• ベーカリー 吉田パン 亀有本店　　徒歩12分・自転車4分／約 950 m

• 東保育園　　徒歩3分・自転車1分／約210m
• チェリッシュ大谷田　　徒歩3分・自転車1分／約230m
• 大谷田第一保育園　　徒歩7分・自転車3分／約540m
• 聖母のさゆり保育園　　徒歩7分・自転車3分／約550m
• コンビプラザ東和三丁目保育園　　徒歩8分・自転車3分／約580m
• ナーサリースクールいずみ大谷田　　徒歩9分・自転車3分／約690m
• ビーフェア東和親水保育園　　徒歩10分・自転車4分／約780m
• どんぐり保育園東和　　徒歩11分・自転車4分／約810m
• 北綾瀬聖華保育園　　徒歩12分・自転車4分／約890m
• ぴっころきっず北綾瀬　　徒歩12分・自転車4分／約900m
• チェリー保育園　　徒歩12分・自転車4分／約940m
• 亀有サニーキッズ保育園　　徒歩14分・自転車5分／約1,050m
• にじいろ保育園　　徒歩14分・自転車5分／約1,070m
• 隅田学園　　徒歩14分・自転車5分／約1,080m
• チェリッシュ北綾瀬　　徒歩15分・自転車5分／約1,170m
• あやせババール園　　徒歩16分・自転車5分／約1,240m
• 聖フランシスコ幼稚園　　徒歩7分・自転車2分／約490m
• 親愛幼稚園　　徒歩9分・自転車3分／約660m
• おおやたこども園　　徒歩10分・自転車3分／約740m
• 東渕江小学校　　徒歩7分・自転車2分／約490m
• 蒲原中学校　　徒歩10分・自転車4分／約780m

• 用途地域：準工業地域・近隣商業地域・第一種住居地域

足立区の中でも治安はそこまで心配のない地域です。

中川公園 大谷田公園
東和地域体育館 谷中公園野球場
文化施設
足立区立郷土博物館
役所・公共施設
足立大谷田団地内郵便局 足立東和郵便局
足立区立東和図書館 足立東和二郵便局
医療
医療法人社団大坪会東和病院 医療法人社団栄悠会綾瀬循環器病院

サンリヤン北綾瀬に関する事故物件や事故の情報はありません。

• 西鉄のブランドだっけ？サンリヤン？ ます名前が良くない。
• ちょっと引く名前ですよね。関東で馴染みがないからかと思ったら、地元福岡の物件スレでも名前がダサいと言われ放題のようです。
• 西日本鉄道のマンションサイトを見てきました。サンリヤンという名前のマンション、施工数は多いみたいです。イメージとしてはファミリー向けでお手頃価格帯のブランドといった感じでしたけどね。ここもそういったマンションになるのは。

サンリヤン北綾瀬は、東京都足立区に位置するマンションです。交通アクセスも良く、周辺の買い物や飲食店も充実しています。また、近隣には保育園や学校も多くあり、子育てにも便利な立地です。ただし、物件名が他の地域での評判があまり良くないようですので、購入を検討される方は一度実際に見学してみることをおすすめします。