パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの口コミと評判をまとめました。設備や構造、周辺環境などを紹介しています。皆さんが気になっている中古売買価格、賃貸家賃、資産価値の推移についても触れていきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都墨田区緑4丁目13-3他（地番）
- 交通：
- 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩8分
- 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩7分
- 総武線 「錦糸町」駅 徒歩7分
- 総戸数：52戸
- 構造、建物階数：地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2011年08月竣工済み
- 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工：株式会社錢高組
- 管理：三井不動産住宅サービス株式会社
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの中古マンション売買相場における参考相場価格は3,788万円～1億799万円で中央値は6,584万円となっています。
これを参考相場単価に直すと247万円/坪～426万円/坪（75万円/m2～129万円/m2）で中央値は317万円/坪（96万円/m2）となっています。
賃貸状況・家賃
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアは所有権の共有形態のため、現在の賃貸状況や家賃等の情報は不明です。
しかし過去の賃貸履歴から月額家賃は12万円～20万円程度であると考えられます。
交通・アクセス
- 最寄り駅は錦糸町駅であり、徒歩でアクセス可能です。
JR総武本線 / 錦糸町駅 徒歩7分/東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩7分
都心エリアにアクセスしやすい錦糸町駅から徒歩10分圏内は資産価値の面でかなりの評価ポイントとなります。資産価値としても期待できる物件です。
構造・建物
- パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアは地上10階建てのマンションです。
RC(鉄筋コンクリート)/総戸数52戸/地上10階建てのマンションです。周辺は商業用途地域となっています。
設備・仕様
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの設備では特に目立った共用施設などはありません。
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックスなどの基本的な分譲マンションの設備仕様は完備されています。
間取り
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの間取りは2LDKから3LDKまであり、面積は50.26平米から83.14平米までとなっています。
専有面積50.26m2～83.14m2。メインは子育て世帯やファミリー向けとなっています。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア周辺にはスーパーやレストラン、ドラッグストアなどの買い物や食事を楽しめる施設があります。
セブンイレブン 墨田緑４丁目店 まいばすけっと錦糸町駅西店
ローソン 墨田江東橋一丁目店 ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店
買い物：大型店
＃ワークマン 女子アルカキット錦糸町店 アカチャンホンポアルカキット錦糸町店
ユニクロ アルカキット錦糸町店 無印良品 アルカキット錦糸町店
グルメ
タリーズコーヒー錦糸町アルカウエスト店 ガスト 錦糸町北口店（から好し取扱店）
やよい軒 錦糸町北口店 天麩羅えびのやアルカキット錦糸町店
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの近くには公立保育園や幼稚園、小学校、中学校などの教育施設があります。
江東橋保育園 あい・あい保育園錦糸町園
チェリッシュあおぞら保育園 わらべみどり保育園
学校
東京都立両国高校 墨田区立竪川中学校
墨田区立錦糸小学校 墨田区立菊川小学校
周辺環境・治安
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの周辺環境は利便性が高く、治安も良いと言われています。
錦糸町付近は墨田区の中でも移住者が多く、家族連れでも治安の心配は必要無さそうです。
事故物件・事件
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアに関する事故物件や事件の情報はありません。
口コミ・評判
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアに関する口コミや評判としては以下のような意見が集まりました。
- 周辺に背の高いマンションが立っているので日当たりが…
- 駅からのアクセスは良いですね。
- 学校などが近いのは分かりますが、このエリアであえて子育てをしようという気にはなれません
まとめ
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアは東京都墨田区に位置し、交通アクセスも良好です。周辺環境や教育施設も充実しており、住みやすいエリアと言えます。
以上が、パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの口コミと評判のまとめです。詳細な情報については、公式サイトや関連スレッドを参考にしてください。
