葛西駅前グリーンホームズIVの口コミ・評判、物件概要、価格・コスト、交通・アクセス、構造・建物、設備・仕様、間取りなど、詳細な情報を解説します。葛西でマンションを購入・賃貸検討している方必見の記事です。中古売買価格、賃貸家賃、資産価値についても触れていきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都江戸川区東葛西5丁目11番15
- 交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩3分
- 総戸数：30戸
- 構造、建物階数：地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2012年01月竣工済み
- 売主：株式会社トヨダ地所
- 施工：株式会社トヨダ工業
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
価格や販売時の状況についての詳細は現在分かりません。
葛西駅前グリーンホームズIVの中古マンション売買相場における参考相場単価は70万円/㎡〜73万円/㎡でお部屋の参考相場価格は4,630万円〜4,860万円となっています。
賃貸状況・家賃
賃貸の状況や家賃についての詳細は現在分かりません。
葛西駅前グリーンホームズIVの賃貸家賃を江戸川区周辺の家賃相場から推定すると、12万円～18万円となっています。
交通・アクセス
葛西駅前グリーンホームズIVは東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩21分
駅徒歩5分圏内という抜群のアクセス性は資産価値の面でもプラスになることは間違いありません。
構造・建物
葛西駅前グリーンホームズIVは地上10階建てのマンションです。
RC(鉄筋コンクリート)/総戸数30戸の物件です。
設備・仕様
- オール電化
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造。一般的な分譲マンションの設備仕様が兼ね備わったマンションです。
間取り
- 間取り：1LDK＋S～3LDK
- 面積：52.54平米～74.64平米
主にファミリー向けの間取りや子ども連れを意識した間取りとなっています。
買い物・食事
葛西駅前グリーンホームズIV周辺には駅近くにスーパーやレストランなどがあり、買い物や食事に便利な環境です。
まいばすけっと葛西駅東店 スギ薬局葛西駅前店
Ｏｌｙｍｐｉｃ 葛西店 マルエツ 葛西店
買い物：大型店
ヤマダデンキテックランドＮｅｗ葛西店
グルメ
ミスタードーナツ 葛西駅前ショップ 銀だこ 葛西店
ケンタッキーフライドチキン 葛西店 ガスト 葛西店（から好し取扱店）
育児・教育
葛西駅前グリーンホームズIV周辺には保育園、幼稚園、小学校、中学校があり、子育て環境も整っています。
葛西駅前さくら保育園 フロンティアキッズ葛西
葛西きらきら保育園 葛西おひさま保育園
学校
江戸川区立第二葛西小学校 江戸川区立東葛西中学校
江戸川区立第四葛西小学校 江戸川区立葛西中学校
周辺環境・治安
葛西駅前グリーンホームズIV周辺は団地やマンションが建ち並ぶ住宅地であり、日当たりがあまり良くないという声もありますが、治安は比較的良いと言われています。
事故物件・事件
葛西駅前グリーンホームズIVに関する事故物件や事件についての情報は現在公開されていません。。
口コミ・評判
葛西駅前グリーンホームズIVに関する口コミや評判では、主にそのアクセスの抜群性が評価されています。その一方でファミリー層や子育て世代を意識した間取りの物件でありますが、葛西駅周辺の治安(特に夜の飲み屋街など)が教育面で良くない気がするという口コミも複数見られました。
まとめ
葛西駅前グリーンホームズIVは交通の便が良く、周辺には買い物や飲食店、教育施設などが揃っているマンションです。ただし、日当たりは良くないといった声もあります。口コミや評判などを参考に検討してみてください。
