プラウド南小岩の口コミや評判をまとめました。交通アクセスや周辺環境、設備・仕様などの詳細情報も掲載しています。購入を検討している方は必見です。皆さんが気になっている中古売買価格、賃貸家賃、資産価値の推移についても解説していきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都江戸川区南小岩3丁目1230番2
- 交通：総武線「小岩」駅 徒歩11分
- 総戸数：36戸
- 構造、建物階数：地上13階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2010年07月上旬予定
- 売主：野村不動産株式会社
- 施工：野村建設工業
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金
- ３LDKの間取りでほとんどが5,000万円以上
プラウド南小岩の中古マンション売買相場における参考相場価格は4,153万円～6,550万円で中央値は5,234万円となっています。
参考相場単価に直すと191万円/坪～261万円/坪（58万円/m2 ～ 79万円/m2）で中央値は228万円/坪（69万円/m2）となりました。
賃貸状況・家賃
プラウド南小岩の月額家賃は13万円～22万円となっており、間取りや平米数によって異なります。
交通・アクセス
プラウド南小岩は、総武線「小岩」駅から徒歩11分という好立地に位置しています。周辺にはバス停も多数あり、交通アクセスは便利です。また、駅周辺には商業施設や飲食店も多く、生活に便利な環境です。
JR総武線 / 小岩駅 徒歩10分
京成本線 / 江戸川駅 徒歩20分。
小岩駅から徒歩10分圏内。この10分のラインが資産価値の面では大きなメリットとなってくることは言うまでもありません。
構造・建物
- プラウド南小岩は地上13階建てのマンションです。
- 上階の居住者は眺望を楽しむことができます。
RC(鉄筋コンクリート)/総戸数36戸/近隣商業用途地域に建つマンションです。
設備・仕様
プラウド南小岩には以下の設備が備わっています。
- オートロック
- エレベーター
- 駐車場
- 宅配ボックス
- インターネット接続
駐輪場あり。『セコム』、『アーバント』による先進的なセキュリティーあり。
間取り
プラウド南小岩の主な間取りは3LDKと4LDKで、面積は70.87平米から83.85平米まであります。
主にファミリー向けな子ども連れをターゲットとするマンションです。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
プラウド南小岩周辺にはスーパーマーケットやレストラン、ドラッグストアなどが多くあります。生活に必要な買い物や食事には困りません。
ワイズマート ディスカ南小岩店 セブンイレブン 南小岩店
ドラッグセイムス南小岩７丁目店 セブンイレブン 南小岩５丁目店
買い物：大型店
紳士服コナカ 南小岩店
グルメ
吉野家 千葉街道南小岩店 夢庵 南小岩店
カフェコロラド小岩南口店 やよい軒 小岩店
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
プラウド南小岩周辺には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設も多くあります。お子様の教育環境も整っています。
ワイズマート ディスカ南小岩店 セブンイレブン 南小岩店
ドラッグセイムス南小岩７丁目店 セブンイレブン 南小岩５丁目店
買い物：大型店
紳士服コナカ 南小岩店
グルメ
吉野家 千葉街道南小岩店 夢庵 南小岩店
カフェコロラド小岩南口店 やよい軒 小岩店
周辺環境・治安
- プラウド南小岩は千葉街道沿いに位置しています。
- 駅からはそう近くないですが、買い物もしやすく生活環境はとても良いところです。
- 小岩周辺は離れられない魅力があります。
小岩駅の治安を少し不安視する声もありますが、ひと昔前とは変わった子育てもしやすいエリアになっているという口コミもありました。
事故物件・事件
プラウド南小岩に関しては特に事故物件や事件の情報はありません。
口コミ・評判
プラウド南小岩に関する口コミや評判には以下のようなものがあります。
- プラウドブランドで資産価値も期待できる物件！
- 江戸川区エリアのプラウドでも交通アクセスや周辺環境のバランスが取れている
- 小岩駅は子育てに向いていますか？治安が少し心配です…
まとめ
プラウド南小岩は、交通アクセスの良さや充実した設備・仕様、周辺環境の良さが魅力のマンションです。購入を検討している方は、物件の詳細情報や口コミ・評判を参考にしてみてください。
