「グランシティユーロレジデンス瑞江」の口コミ・評判について紹介します。価格やコスト、販売時の状況から交通アクセスや周辺環境まで、物件の魅力を詳しく解説します。
皆さんが気になっている中古売買価格、賃貸家賃、資産価値の推移についても触れていきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都江戸川区江戸川2丁目18-1他
- 交通：都営新宿線「瑞江」駅から徒歩12分
- 総戸数：50戸（他に管理員室1戸）
- 構造、建物階数：地上12階
- 完成時期：2007年1月中旬
- 売主：日本総合地所株式会社
- 施工：株式会社イチケン
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金
グランシティユーロレジデンス瑞江の中古マンション売買相場における参考相場価格は2,876万円～5,406万円で中央値は4,029万円となっています。
これを参考相場単価に直すと142万円/坪～224万円/坪（43万円/m2～68万円/m2）で中央値は185万円/坪（56万円/m2）となりました。
築年数はかなり経過していますので管理費・修繕積立金の予測に関しては最新の情報を確認するようにしてください。
賃貸状況・家賃
グランシティユーロレジデンス瑞江の月額家賃は2LDKのお部屋で12万円前後の賃貸履歴が確認できます。
交通・アクセス
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩11分
最寄り駅からはギリギリ10分を超える立地ですが、十分徒歩圏内です。
都心オフィス街への通勤にも便利な物件だと言えるでしょう。
構造・建物
RC(鉄筋コンクリート)/総戸数50戸/地上12階建てのマンションです。
設備・仕様
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックスなどはありますが、特筆すべき設備仕様や豪華な内装は無い物件です。
間取り
専有面積は53.87m2～93.55m2で間取りは1LDK,2LDK,3LDKが用意されています。
メインは2LDK,3LDKなどのファミリー層をターゲットとした間取りです。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
買い物環境はそこまで悪くないエリアで、日常の生活必需品の購入には困ることはありません。
ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店 アタック江戸川１丁目店
くすりの福太郎江戸川１丁目店 セブンイレブン 江戸川東瑞江鎌田店
買い物：大型店
ワークマン 市川行徳店 ラパーク瑞江
グルメ
ＣＯＣＯ’Ｓ 瑞江店 すし銚子丸 みずえ店
サイゼリヤ 江戸川南篠崎店 はま寿司行徳店
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
教育環境も悪くありませんが、レベルの高い教育を受けさせたい家庭には向かないエリアかもしれません。
江戸川区立江戸川二丁目保育園 みどりの郷保育園
江戸川保育園 聖明幼稚園
学校
江戸川区立下鎌田東小学校 江戸川区立江戸川小学校
江戸川区立鎌田小学校 江戸川区立瑞江第三中学校
周辺環境・治安
グランシティユーロレジデンス瑞江周辺は静かな住環境です。しかし瑞江駅付近はあまり治安が良くなく、自転車の窃盗なども発生しているという口コミが見られました。
実際に中古購入を検討する際には現地で昼夜の治安をご自身の目で確かめることをオススメします。
事故物件・事件
グランシティユーロレジデンス瑞江に関する事故物件や事件などの特記事項は現時点では公開されていません。
口コミ・評判
グランシティユーロレジデンス瑞江の口コミや評判としては以下のような意見が集まりました。
- 子どもがいない世帯には良い物件ではないでしょうか？
- 間もなく築20年経過ですので耐用年数や大規模修繕計画は要確認です
まとめ
「グランシティユーロレジデンス瑞江」は東京都江戸川区に位置するマンションです。都営新宿線「瑞江」駅から徒歩12分という好立地にあり、交通アクセスも便利です。総戸数は50戸で、地上12階の建物です。完成時期は2007年1月中旬で、売主は日本総合地所株式会社、施工は株式会社イチケンとなっています。
マンションの周辺にはスーパーやレストラン、ドラッグストアなどの買い物施設が充実しており、生活に便利です。また、近くには保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設もあり、子育てにも適した環境です。周辺環境は静かで治安も良いと評判です。
「グランシティユーロレジデンス瑞江」の口コミ・評判については、入居者の声が参考になります。入居者からはセキュリティの充実、共用施設の充実、管理体制の良さなどが高く評価されています。一方で、通勤や買い物には少し不便を感じるという意見もあります。
まとめると、「グランシティユーロレジデンス瑞江」は交通アクセスの良さや生活施設の充実など、魅力的なマンションです。口コミ・評判も概ね高評価で、快適な生活が送れると言えるでしょう。
