マークゼロワン曳舟タワーの口コミ・評判や賃貸状況、交通アクセスなどの詳細情報をまとめました。マークゼロワン曳舟タワーについて知りたい方は必見です。
皆さんが気になっている中古売買価格、賃貸家賃、資産価値の推移についても触れていきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都墨田区京島１丁目35-9
- 交通：
- 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩5分
- 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩3分
- 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩15分
- 総戸数：156戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上26階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2007年03月
- 売主：旭化成ホームズ
- 施工会社：前田建設工業
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金
マークゼロワン曳舟タワーの中古マンション売買相場における参考相場価格は4,478万円～9,235万円で中央値は7,298万円となっています。
こちらを参考相場単価に直すと247万円/坪～423万円/坪（75万円/m2～128万円/m2）で中央値は331万円/坪（100万円/m2）となりました。
賃貸状況・家賃
マークゼロワン曳舟タワーの月額家賃は1LDKのお部屋の12万円～、3LDKになると20万円前後でのちんたい履歴が確認できました。
交通・アクセス
- このマンション、通勤で毎日ながめてます。日本橋まで１０分ちょっとはいいなーとうらやましく思ってます。曳舟って意外と都心に近いんですよね。
- 半蔵門線の乗り入れ、１時間4〜5本なら私は十分です。
- 10〜15分に1本じゃ足りないと思う。地元じゃみんなブーブー言ってる。
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩2分
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩4分
最寄り駅に対して5分以内のアクセスで2路線にアクセス可能な立地は資産価値の上でも大きなメリットとなっています。しかし京成押上線、東武伊勢崎線共にアクセスや使い勝手があまりよくないという口コミも見られました。
構造・建物
- 敷地面積：2,450.56m2
- 公共施設も併設されており地域の拠点としての役割も
RC(鉄筋コンクリート)/総戸数151戸地上26階/地下1階建のマンションです。
物件が位置するのは近隣商業の用途地域となっています。
設備・仕様
- 24時間有人管理
- 開口部の広いワイドスパンプランが中心。タンクレストイレ、ディスポーザー採用など
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックスなどの基本的なマンションの設備仕様は完備。
いわゆる「タワーマンション」というイメージです。
間取り
- 1SLDK〜4LDK
- 専有面積：54.02m2〜83.43m2
メインは2LDK,3LDKなどのファミリー層を意識した間取りとなっています。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
買い物環境は非常に充実したマンションです。
- ヨーカドーは駅前に移転
- 商店街なども近く、買い物には困らない環境
- 小さなお寿司屋さんですが”吉野寿司は、安くておいしいですよ！地元お勧めのお店です。
ローソン 京成曳舟駅前店 セブンイレブン 墨田京島１丁目店
まいばすけっと京成曳舟駅前店 オーケー曳舟店
買い物：大型店
ゼビオスポーツ エクスプレスイトーヨーカドー曳舟店 ノジマ イトーヨーカドー曳舟店
無印良品 イトーヨーカドー曳舟店 タビオ東京スカイツリータウン・ソラマチ店
グルメ
餃子の王将 京成曳舟駅前店 リンガーハット イトーヨーカドー曳舟店
ドトールコーヒーショップイトーヨーカドー曳舟店 銀だこ イトーヨーカドー曳舟店
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
教育環境も悪くない立地です。教育の質にこだわった子育てをしたい過程であれば少し物足りない可能性もあります。
- 墨田区子育て支援総合センター（タワー棟1階）
墨田区立曳舟幼稚園 じょうえん曳舟保育園
ゆらりん曳舟保育園 小学館アカデミーひきふね駅前保育園
学校
墨田区立曳舟小学校 墨田区立寺島中学校
墨田区立押上小学校 墨田区立第三寺島小学校
周辺環境・治安
マークゼロワン曳舟タワー周辺の治安に関して、特段悪いという訳ではありませんが下町風情が残る場所でもありますので地元住民とのカルチャーギャップは一定存在する可能性はあります。
- マークゼロワンの隣接西側に19階程度の建物ができるということは聞いていたが、墨田区拠点整備課に問い合わせたところ、現時点では21階（高さはマークゼロワンと同等）ができるということだ。マークゼロワン建物から１０メートルの位置にである。1階〜5階？が店舗と業務施設のようです。マークより立派な建物のようです
- 確かにもっとも近いところで、１０〜１５ｍ？の距離に建つようですが、建物の形状に多少配慮が見られ、西側のＨタイプの列は居間の正面を、わずかに外すように建てられるようです。また、北側は５階建てになるそうなので、マークの低層階の方はどうしても視界を遮るかもしれませんが、北側の方も西側の方も、我慢出来る範囲かもしれません。それより、北西側のマンションの商業施設や、駅の新設、ロータリーの設置など、近代的な再開発がなされるところに魅力を感じました。
- 私は現地からほど近いところに住んでいるのですが、現地周辺は長い間にわたって住んでいる人がいて一戸建て、長屋が多く下町風情のある素敵な雰囲気があります。その人たちにとってみれば、建設中とはいえ、マークゼロワンですらも乱開発に映り、快く思っていない人もいるのでしょう
- とりあえず現状で押上タワーふざけるな、高い建物？同罪だ、という感じになってるようです。嫁の親が京成曳舟近くに住んでるんで、そういう感じです。
- 快く思ってない人もいるかもしれませんが回り全部敵とは…。はやく完成して、古くからの住民の方々と新しい居住者とで共存共栄できるといいですね！
- ここに京島2丁目が出てるんですが、こういう家屋がいまだに多く残ってる地域です（1から3丁目も似たような感じです）再開発するとなるとここらへんの住人をどこかに引っ越してもらって新たに開発することをしなくてはなりません。芝浦などは倉庫街だったので容易に開発出来ましたがここはまだじいちゃんばあちゃんが多く残ってる地域ですからね。その家族の引っ越しの了解を得ないと開発が進んでいかないのです。下町を再開発しようとするとこの問題は出てきます。
事故物件・事件
マークゼロワン曳舟タワーの関する事故物件や事件などの特記事項は現時点ではありません。
口コミ・評判
マークゼロワン曳舟タワーについての口コミや評判としては以下のような意見が集まりました。
- 資産価値の向上が期待できる物件ではないでしょうか
- 駅へのアクセスは良いですがいわゆる都心への通勤には乗り換えが複数必要です。
- この値段を出すなら都心部買うかな？中古相場は少し割高に感じる
まとめ
上記のマークゼロワン曳舟タワーに関するレビュー記事を作成しました。マンションの詳細な情報をまとめており、口コミや評判、賃貸状況、交通アクセスなどが分かります。マークゼロワン曳舟タワーに興味がある方は参考にしてください。
