「プレミスト一之江」の口コミ・評判をまとめました。物件の特徴や交通アクセス、周辺施設、賃貸状況などをご紹介します。皆さんが気になっている中古売買価格、賃貸家賃、資産価値の推移についても触れていきますので是非参考にしてみて下さいね。
物件概要
- 所在地：東京都江戸川区西瑞江4-15-2
- 交通：都営新宿線「一之江」駅 徒歩4分
- 総戸数：97戸
- 構造、建物階数：地上8階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2010年02月竣工済み
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
- 物件の価格は平均的に4000万円前後となっています。価格には部屋の広さや間取りによるばらつきがあります。
- 管理費と修繕費は抑え目で、10,000円以下となっています。
プレミスト一之江の中古マンション売買相場における参考相場価格は3,607万円～7,608万円で中央値は4,744万円となっています。
これを参考相場単価に直すと175万円/坪～277万円/坪（53万円/m2～84万円/m2）で中央値は218万円/坪（66万円/m2）となりました。
賃貸状況・家賃
賃貸情報についてのデータが不足しておりますため、具体的な賃貸状況や家賃に関してはわかりません。ご了承ください。
江戸川区周辺の家賃相場からプレミスト一之江の月額家賃を推定すると11万円～15万円になると考えられます。
交通・アクセス
- 都営新宿線の一之江駅から徒歩4分という好立地に位置しています。
- 一之江はバスの便も良く、羽田や成田への直行バスもあります。
- 東京都心へのアクセスも良く、交通の利便性は高いと言えます。
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩4分
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩25分。人気の高まる江戸川区で駅徒歩10分圏内の立地は資産価値の面でも高い評価を得ることが間違いありません。
構造・建物
- 建物の外観は個性的で、特徴的な形状をしています。
- 室内は静かで、遮音性能も良いとされています。
- ただし、南側の部屋は日当たりがあまり良くないという意見もあります。
RC(鉄筋コンクリート)/地上8階建て/総戸数97戸の大規模マンションです。周辺は準工業用途地域となっています。
設備・仕様
- 共用施設としては、エントランスホールやコミュニティルームがあります。
- 設備面では、床暖房が標準装備されており、温水式の仕様となっています。
- その他の設備についてはデータが不足しているため、詳細は不明です。
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造。一般的な分譲マンションの設備仕様は完備されていますが、共用設備などはありません。
間取り
- 間取りは2LDK・3LDKがあり、広さは61.98平米～75.66平米となっています。
メインとしてはファミリー層や子どもがいる世帯をターゲットとした間取りとなっています。
買い物・食事
- 最寄り駅周辺にはスーパーヤマイチがあり、買い物に便利です。また、新新飯店などのレストランもあります。
- 他にも近隣にスーパーやドラッグストアがあり、多くのお店で買い物が楽しめます。
ユニバーサルドラッグ西瑞江店 ローソン 西瑞江四丁目店
ダイソーマルエツ一之江駅前店 マルエツ 一之江駅前店
買い物：大型店
タカオー ユニクロ 江戸川一之江店
グルメ
コメダ珈琲店一之江駅前店 焼肉酒家牛角一之江店
マクドナルド 一之江駅前店 餃子の王将 一之江駅前店
育児・教育
- 江戸川区は育児手当てが充実しており、子育てに優しい環境が整っています。
- 幼稚園や保育園などの教育機関も多く、子どもを持つ家族にとっては便利な地域です。
さくらさくみらい一之江 ポピンズナーサリースクール一之江
ピノキオ幼児舎ゆめのこ保育園 にじいろ保育園一之江
学校
江戸川区立瑞江小学校 江戸川区立瑞江中学校
東京都立葛西工業高校 江戸川区立一之江第二小学校
周辺環境・治安
- 住宅地のため、治安は比較的良好です。ただし、一部ではひったくりなどの犯罪も発生しているので注意が必要です。
- 付近には公園や商業施設もあり、生活に便利な環境が整っています。
事故物件・事件
プレミスト一之江コンドスターに関する事故物件や事件の情報は現時点では公開されていません。
口コミ・評判
プレミスト一之江CONDOSTERに関する口コミや評判としては以下のような情報が集まりました。
- 交通アクセスが最高の物件
- 子育てしやすそう
- 一之江駅周辺は治安要注意ですよ。実際にマンション購入前に夜の現地視察をオススメします
まとめ
「プレミスト一之江」は交通の便が良く、周辺環境も整っているマンションです。住人の口コミはないため詳しい評価は不明ですが、利便性の高さから住みやすい物件と言えるでしょう。興味のある方は一度現地を見学してみることをおすすめします。
