サンクレイドル平井IIIの口コミ・評判をまとめました。駅近で住みやすい立地や設備、価格などについて詳しく紹介します。中古売買価格、賃貸家賃、資産価値についても解説していきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地:東京都江戸川区平井六丁目36-1
- 交通:総武線 「平井」駅 徒歩6分
- 総戸数:30戸(他管理事務室)
- 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上11階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2022年05月
- 売主:株式会社アーネストワン
- 施工:西野建設株式会社
- 管理会社:伏見管理サービス株式会社
外観
間取り
価格・コスト・販売時状況
- 価格:まだ公開されておらず、情報が入手できません。
- 販売時状況:現時点では詳細な情報は公開されていませんが、人気の立地であるため竣工前完売の可能性が高いと予想されます。
サンクレイドル平井IIIの中古マンション売買相場における実績は現時点ではまだ無いようです。
新築分譲時の価格からどのように変動して市場に出てくるのか、このあたりは注目していきたいですね。
賃貸・家賃
サンクレイドル平井IIIを賃貸に出した場合、月額家賃は15万円~22万円程度の推移になることが予想できます。物件グレードを考えると江戸川区近隣の賃貸マンションと比較して少し高めの設定でも賃貸に出せる強みがあります。
交通・アクセス
- サンクレイドル平井IIIは総武線「平井」駅から徒歩6分の好立地です。駅へのアクセスも良く、都心への移動もスムーズです。
R総武線 / 平井駅 徒歩4分
JR総武本線 / 新小岩駅 徒歩24分
最寄り駅徒歩5分圏内は資産価値を考えても非常に強いポイント。都心に通勤するサラリーマン世帯にとってもかなり便利な立地です。
構造・建物
- サンクレイドル平井IIIは鉄筋コンクリート構造で地上11階建てのマンションです。外観はモダンで上品なデザインとなっており、周辺の景観に調和します。
RC(鉄筋コンクリート)/総戸数39戸/地上14階建てのマンションです。
設備・仕様
- サンクレイドル平井IIIは使い勝手の良い設備が揃っています。床暖房や浄水器、ペアガラスサッシなど、快適な生活をサポートする設備が充実しています。
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り。2022年築のマンションだけあって設備仕様はハイグレードな高級マンション並みです。
間取り
- サンクレイドル平井IIIの間取りは2LDK〜3LDKが主なプランとなっています。家族向けの間取りとなっており、充実した生活空間を提供します。
子育て世帯が検討しやすい間取り。人気の高まる江戸川区で中古物件が出てくれば直ぐに成約しそうです。
買い物・食事
- ローソン 平井六丁目店 約106m / 徒歩2分
- 肉のハナマサ 平井駅前店 約279m / 徒歩4分
- ドラッグぱぱす 平井駅前店 約334m / 徒歩5分
- キリン堂 平井駅前店 約435m / 徒歩6分
- 西友 平井店 約454m / 徒歩6分
- コモディティイイダ 平井北口店 約475m / 徒歩6分
- ダイソー 平井店 約595m / 徒歩8分
- Olympic 平井店 約681m / 徒歩9分
- 島忠 ホームズ 平井店 約863m / 徒歩11分
ローソン 平井6丁目店 肉のハナマサ 平井駅前店
セブンイレブン 平井6丁目店 どらっぐぱぱす平井駅前店
買い物:大型店
島忠ホームズ 平井店 ファッションセンターしまむら 平井店
グルメ
ケンタッキーフライドチキン 平井店 吉野家 平井店
ドトールコーヒーショップ平井北口店 松のや平井店
周辺の買い物環境も圧倒的に充実しています。
育児・教育
- ソレイユナーサリー平井 約242m / 徒歩4分
- 光徳保育園 約467m / 徒歩6分
- 平井小学校 約44m / 徒歩1分
- 小松川第三中学校 約719m / 徒歩9分
光徳保育園 明聖第一幼稚園
平井保育園 西平井保育園
学校
江戸川区立平井小学校 江戸川区立平井東小学校
江戸川区立平井西小学校 江戸川区立小松川第一中学校
江戸川区自体が教育環境の整備に力を入れていることもあり、公立学校でも校区内で多数の選択肢があります。
周辺環境・治安
- サンクレイドル平井IIIの周辺は閑静な住宅街であり、治安も良いと評判です。近隣には公園やコミュニティ会館などもあり、住民の生活に便利な環境が整っています。
口コミ・評判
サンクレイドル平井IIIの口コミ評判は以下の通りです。
- 徒歩5分のアクセスは最高。都心通勤世帯にもってこいのマンション
- 周辺環境が充実しているので中古物件が出たら内見に行きたい
- 江戸川区=治安が悪いというイメージが変わってきているので検討したい物件
事故物件・事件
サンクレイドル平井IIIに関する事故物件や事件の情報は現時点で公開されていません。
まとめ
サンクレイドル平井IIIは江戸川区で好アクセスと周辺環境、マンションのグレードを兼ね備えたバランスの良い物件で特に小さな子どもがいるファミリー層にはおすすめのマンションです。
2023年11月時点では2022年築ろいうこともあり中古売買相場に動きがなく価格も予想できませんが、江戸川区で中古マンション購入を検討している方は是非情報をチェックして欲しい物件です。