シティタワー千住大橋の口コミや評判について紹介します。物件の概要や価格情報から、交通アクセスや共用施設、周辺環境まで詳しく解説します。足立区タワーマンションではかなりねらい目の物件になりそうです！
物件概要
- 所在地：東京都足立区千住橋戸町１番５他（地番）
- 交通：京成本線「千住大橋」駅から徒歩５分
- 総戸数：466戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上42階建
- 敷地の権利形態：建物は区分所有権、土地は共有
- 完成時期：2025年4月中旬予定
- 売主：住友不動産株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
シティタワー千住大橋の予定販売価格は6,200万円～11,800万円。足立区で億越えのタワーマンションが出てきました。
賃貸状況・家賃
シティタワー千住大橋を賃貸に出した場合、周辺の家賃相場と物件スペックから勘案するに、家賃15万円～25万円程度に設定されるのではないかと予想できます。
物件購入価格から考えれば4％から6％の利回りになりそうです。
交通・アクセス
- 周辺の交通アクセスは便利で、京成本線「千住大橋」駅から徒歩５分となっています。
都心に通勤するサラリーマンにも嬉しい交通アクセス！
構造・建物
- 敷地面積：8,900.62m2
- 建築面積：2,400.13m2
- 建築延床面積：49,493.53m2
- 建ぺい率・容積率：60％・300％（地区計画の誘導容積の認定による容積割増あり）
設備・仕様
ジム、コンシェルジュサービスなど高級タワーマンションと言える設備仕様があります。
床暖房、食器洗浄機、浴室暖房乾燥などはデフォでしょう。
間取り
- 間取り：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.99m2～75.76m2
- バルコニー面積：9.10m2～38.40m2
買い物・食事
周辺にはスーパーやレストラン、ドラッグストアなどの施設も充実しています。
セブンイレブン 千住大橋駅店 アコレ千住大橋駅前店
地産マルシェポンテポルタ千住大橋店 マツモトキヨシポンテポルタ千住店
ハニーズ ポンテポルタ千住店 西松屋 ポンテポルタ千住店
ジーユー ポンテポルタ千住店 ノジマ 千住大橋店
中華食堂日高屋千住大橋店 はま寿司ポンテポルタ千住店
餃子の王将 ポンテポルタ千住店 サイゼリヤ ポンテポルタ千住店
育児・教育
学区内には第一中学校があり、設備も整った人気の公立中学校です。
足立区立第一中学校 足立区立千寿小学校
荒川区立南千住第二中学校 東京都立荒川工業高校
千住大橋駅クローバー保育園 うぃず千住大橋駅前保育園
クレアナーサリー千住大橋 荒川区立南千住七丁目保育園
周辺環境・治安
元々は工業地域だったエリアですが再開発が入ることで治安は良くなると予想されます。
足立区のリバーサイドというと少し治安が悪そうなイメージがある方も居るかと思いますが、シティタワー千住大橋を拠点としてかなり周辺環境はガラッと変わりそうです。
事故物件・事件
- 情報なし
- シティタワー千住大橋付近の事故物件や事件の情報も現時点はございません。
口コミ・評判
- シティタワー千住大橋についての口コミや評判はまだありません。
まとめ
- シティタワー千住大橋は、東京都足立区に位置するマンションです。
- 交通アクセスも良く、周辺環境も住みやすいエリアとなっています。
- ただし、詳細な価格や設備・仕様については情報が限られていますので、詳細は公式サイトなどで確認してください。
足立区の億越えマンション、いかがでしょうか。
