グランシェソワ北千住IIの物件概要、価格・販売時状況、交通アクセス、構造・建物、設備・仕様など、口コミ評判を含めた詳細な情報を紹介します。グランシェソワ北千住IIの中古マンション売買や賃貸を検討している方は是非参考にしてみて下さい。
物件概要
- 所在地：東京都足立区千住東2-52-7他(地番)
- 交通：千代田線 北千住 徒歩8分
- 総戸数：38戸
- 構造、建物階数：8階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2006年08月
- 売主：積水ハイム不動産
- 施工：新井組
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
2023年10月時点でのグランシェソワ北千住IIの参考相場価格は4,140万円 〜 4,350万円程度だと予想されます。参考相場単価としては54万円/㎡ 〜 59万円/㎡で周辺物件と比較してもそこまで高額ではありません。
2SLDKの76.16m²の部屋が5,990万円で売り出されている実績もあり、相場は高騰しているのでしょうか？
賃貸状況・家賃
グランシェソワ北千住IIの賃貸履歴や家賃実績の情報は公開されていませんが、周辺の家賃相場から予測すると13.9万 〜 16.6万円の家賃が妥当であると推測できます。当然間取りや平米数によっても変動します。
表面利回りで言うと4.9％ 〜 6.0％程度でしょうか？
交通・アクセス
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分
JR常磐線 / 北千住駅 徒歩10分
足立区の主要駅、北千住駅から徒歩8分はかなり魅力的な条件です。
都心部へ通うサラリーマンにとっても嬉しいですし、ファミリー層からしても駅から10分圏内というのは魅力的です。資産価値の部分でも高評価ポイントと言えます。
構造・建物
建物と構造は一般的な分譲マンションというイメージですが、一部ではアパートっぽいという口コミも見られました。築年数がある程度経過してきていますのでこの辺りは現地のチェックが重要です。
設備・仕様
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り。
一般的な分譲マンションです。
間取り
2LDK,3LDKなどファミリー層を意識した間取りが中心となっています。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
ユナイテッドアローズ北千住ウィメンズストア ＢＥＡＭＳ 北千住
靴下屋 ルミネ北千住店 無印良品 ルミネ北千住店
ファミリーマート 千住あずま店 ファミリーマート 牛田関屋駅前店
セブンイレブン 千住旭町店 ファミリーマート 千住警察署前店
マクドナルド 牛田駅前店 松屋 牛田店
サンマルクカフェエキア北千住店 イタリアントマトカフェジュニア東京電機大学店
北千住駅に近いので何でもあります。買い物面で苦労することは無さそうです。
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
千住あずま保育園 千住あさひ共同保育園
区立せきや保育園 キッズガーデン足立柳原
足立区立千寿第八小学校 足立区立千寿常東小学校
私立東京電機大学東京千住キャンパス 東京芸術大学千住キャンパス
学校や教育施設も多数あり、教育環境に不安は無いでしょう。
周辺環境・治安
民政会愛里病院 医療法人財団健和会柳原リハビリテーション病院
医療法人社団寿英会内田病院 医療法人社団心和会足立共済病院
足立郵便局 千住警察署
足立柳原郵便局 足立旭町郵便局
このように公共施設や病院、警察署も近くにあるので足立区の中では治安が安定した地域だと推測されます。
事故物件・事件
グランシェソワ北千住IIに関する事故物件や事件の情報は現時点で確認されていません、
口コミ・評判
グランシェソワ北千住II総戸数38戸の小規模マンションということもあり、そこまで口コミや評判は多くありません。
しかし北千住駅から徒歩8分ということもありアクセス面では抜群。駅周辺の再開発が進めば資産価値の伸びも期待できる物件だと言えます。
まとめ
グランシェソワ北千住IIは、東京都足立区に位置し、千代田線の北千住駅から徒歩8分の好立地にあります。総戸数38戸で、8階建てのマンションです。所有権の敷地権利形態を持ち、2006年に完成しました。
また、購入の価格や販売時状況については詳細な情報はありません。同様に、賃貸状況や家賃についての情報も不明です。
交通アクセスとしては、千代田線の北千住駅が最寄りであり、徒歩8分程度でアクセス可能です。
建物の構造や仕様についても詳細な情報は提供されていません。
買い物や食事については、周辺にスーパーやレストラン、ドラッグストアなどがあるかは不明です。
育児や教育においては、周辺に保育園や幼稚園、小学校、中学校があるかは情報がありません。
周辺環境や治安についても具体的な情報は提供されていません。
事故物件や事件についても情報がなく、安全性についての評価はできません。
口コミや評判についても情報が提供されていないため、具体的な感想や評価はわかりません。
グランシェソワ北千住IIについては、詳細な情報が限定的であるため、まとめることはできません。
