グランシティユーロテラスIIの口コミ・評判をチェック！物件の評価や人気のポイントをご紹介します。購入を検討中の方は必見です。グランシティユーロテラスIIの中古マンション売買や賃貸を検討している方は是非参考にしてみて下さい。
物件概要
- 所在地：東京都足立区西綾瀬2-749の一部(地番)
- 交通：東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩16分、東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩6分、つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩13分
- 総戸数：44戸(他に管理員室1戸)
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上９階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2007年２月
- 売主：日本総合地所
- 施工：川田工業
外観
間取り
価格・コスト・販売時状況
グランシティユーロテラスIIの参考相場価格は2,964万円～5,491万円で中央値としては3,872万円になっています。参考相場単価に直すと、158万円/坪～238万円/坪（48万円/m2 ～ 72万円/m2）で中央値は198万円/坪（60万円/m2）になっています。
賃貸状況・家賃
グランシティユーロテラスIIの家賃相場は12.5万 〜 16.5万円で物件購入価格に対する表面利回りは5.2％〜6.3％となっています。
交通・アクセス
グランシティユーロテラスIIは、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩16分の好立地にあります。また、東武伊勢崎線「五反野」駅も徒歩6分でアクセス可能です。さらに、つくばエクスプレス「青井」駅からも徒歩13分の距離です。これらの駅を利用することで、都心へのアクセスがスムーズに行えます。
構造・建物
- すごく素敵なマンションですよね。駅も近く最初はここにしようかなっと思っていたのですが、やめました。南向きであってほしかったです。
パッと見た目が目を引くラグジュアリーな外観が特徴です。どこかヨーロッパを想起させるオシャレさがあります。
設備・仕様
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス。設備仕様は一般的な分譲マンションというイメージです。
間取り
- 全戸浴室に窓付きというのはなかなか魅力です。
- バルコニーは南！という頑なな想いがあるのでどうしても決断出来ませんでした。間取り的には とても魅力的だったんですけど
マンションで全部屋の浴室に窓が付いているってかなり嬉しくないですか？一戸建てとマンションの良い所取りができる物件ではないでしょうか。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
ユニバーサルドラッグ新五反野店グッドプライス ビッグ・エー 足立弘道店
まいばすけっと足立弘道店 ドラッグセイムス足立五反野店
エキット
ガスト 西綾瀬店（から好し取扱店） すき家 足立西綾瀬店
餃子の王将 五反野駅前店 中華食堂日高屋五反野店
文句なしのラインナップで日常生活の買い物には困りそうにありません。
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
のぞみ幼稚園 聖華こうどう保育園
五反野幼稚園 弘道幼稚園
足立区立弘道第一小学校 足立区立第十一中学校
足立区立足立小学校 足立区立弘道小学校
たくさんの保育施設や学校がありますので教育環境としても十分に充実していると言えそうです。
周辺環境・治安
足立区の中では高所得の方が好んで住むエリアなので周辺環境の治安には心配は必要無さそうです。
医療法人社団綾瀬病院 医療法人社団新潮会足立慶友リハビリテーション病院
など病院も近いです。
事故物件・事件
グランシティユーロテラスIIに関する事故物件や事件の情報は現時点ではありません。
口コミ・評判
グランシティユーロテラスIIの口コミや評判で特筆すべきはやはり外観や内装の魅力ではないでしょうか。特に女性はこういった部分にテンションが上がりやすいようで、口コミサイトや実際の内覧者の声でも女性の評価が高くなっている物件です。
駅近で資産性も期待できそうですね。
まとめ
以上が、グランシティユーロテラスIIの概要や口コミ・評判についての情報です。物件の詳細や価格など、もっと詳しい情報を知りたい方は、公式ウェブサイトや不動産会社にお問い合わせください。また、実際に物件を見学して、ご自身で判断することもおすすめです。
