サンクレイドル東小岩の口コミや評判をまとめました。物件の評価や周辺環境についてチェックしましょう。中古売買価格、賃貸家賃、資産価値についても解説していきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都江戸川区東小岩4丁目3137番1他（地番）
- 交通：総武線「小岩」駅 徒歩11分
- 総戸数：26戸
- 構造、建物階数：地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年06月下旬予定
- 売主：株式会社アーネストワン
- 施工：埼玉建興株式会社
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
- あとどのくらい残ってるんですかね？今からだともう遅いでしょうか？？
- 住戸数が少ないので、将来のコスト面が気になりますが、金額的には安いですね。
サンクレイドル東小岩の中古マンション売買相場における参考相場単価は65万円/㎡〜70万円/㎡で参考相場価格は4,260万円〜4,480万円となっています。
賃貸・家賃
サンクレイドル東小岩の賃貸家賃は12万円程度～17万円程度です。過去の賃貸履歴や江戸川区周辺の家賃相場を勘案するに妥当な金額で設定されていると言えます。
交通・アクセス
JR総武線 / 小岩駅 徒歩10分
京成本線 / 江戸川駅 徒歩15分
最寄り駅の小岩駅からはジャスト10分。アクセスとしては可もなく不可もなくですが、人気の高まる小岩エリアで好立地ですので資産価値が期待されます。
構造・建物
RC(鉄筋コンクリート)/総戸数26戸/地上10階建てのマンションです。近隣商業用途地域です。
設備・仕様
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造。一般的な分譲マンションの設備仕様は完備しています。
間取り
1LDK,2LDK,3LDKの間取りが用意されていますが主にファミリー層や子ども連れをメインとした間取りが中心になっています。
買い物・食事（スーパー・レストラン・ドラッグストア）
サンクレイドル東小岩の周辺には買い物環境が充実しています。駅近の物件ではありませんが、スーパー・レストラン・ドラッグストアなど、日常生活に困ることはありません。
セブンイレブン 江戸川東小岩４丁目店 ローソン ・スリーエフ小岩店
セブンイレブン 江戸川南小岩８丁目店 まいばすけっと東小岩３丁目店
買い物：大型店
紳士服コナカ 南小岩店
グルメ
吉野家 千葉街道南小岩店 星乃珈琲店小岩店
すき家 柴又街道小岩店 珈琲館小岩南口店
育児・教育（保育園・幼稚園・小学校・中学校）
教育環境も充実しており、ファミリー層でも選択しやすい地域になっています。
公立校区の学校でも複数の選択肢が用意されています。
太陽の子東小岩保育園 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園
江戸川白百合幼稚園 ベルカント保育園
学校
江戸川区立東小岩小学校 私立江戸川女子高校
私立江戸川女子中学校 江戸川区立小岩第一中学校
周辺環境・治安
サンクレイドル東小岩は閑静な住宅街に位置しており、周辺の治安に心配はありません。
また病院や公共施設も複数あることから暮らしやすい地域だと言えます。
事故物件・事件
サンクレイドル東小岩に関する事故物件や事件の情報は現時点ではありません。
口コミ・評判
サンクレイドル東小岩はアクセス、周辺環境の良さ、治安の良さが口コミ・評判で話題になる中古マンションです。その一方で比較的小規模なマンションであることから、将来の建て替えや管理において1戸あたりの負担が増えてしまうのではないかと心配する口コミも見られました。
まとめ
以上が、「サンクレイドル東小岩」の物件情報に関する口コミや評判です。物件の概要や価格、交通アクセス、周辺環境、口コミなどを参考にして、自分に合った物件を選びましょう。
