東京スクーププロジェクトの口コミや評判の情報をまとめました。物件の概要や価格、交通アクセス、設備・仕様など、気になる情報をチェックしてください。皆さんが気になっている中古マンション売買相場、賃貸家賃、資産価値の推移についても触れていきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都墨田区立花五丁目100番他（地番）
- 交通：
- 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩8分
- 京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩17分
- 総武線「平井」駅 徒歩17分
- 総戸数：336戸
- 構造、建物階数：地上7階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2014年02月下旬予定
- 売主：名鉄不動産株式会社、東武鉄道株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
外観
間取り
価格・コスト・販売時状況
- 価格：2,900万円台（予定）～4,900万円台（予定）、予定最多価格帯：3,600万円台。
東京スクーププロジェクトの中古マンション売買相場における参考相場価格は3,395万円～7,245万円となっており、中央値は4,855万円となっています。
こちらを参考相場単価に直すと175万円/坪～267万円/坪（53万円/m2～81万円/m2）で中央値は228万円/坪（69万円/m2）となりました。
賃貸状況・家賃
現在、東京スクーププロジェクトの月額家賃は11万円～17万円となっています。
交通・アクセス
東京スクーププロジェクトへのアクセスは以下の通りです。
- 最寄り駅：東武亀戸線「小村井」駅 徒歩8分
- その他のアクセス：京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩17分、総武線「平井」駅 徒歩17分
駅までは大通りを渡らないといけないのが少し不便かなと思います。
亀戸線の小村井駅は使い勝手が悪く、乗り換えも面倒です。平井駅に行く方が便利かもしれません。
近くにバス停があるので、バスを利用することもできます。
構造・建物
- 専有面積：62.38m2～88.44m2。
RC(鉄筋コンクリート)/総戸数336戸/地上7階建てのマンションです。
設備・仕様
キッズルームやキッチンを備えたパーティールーム、ツインタイプのゲストルームなど共用施設も用意されています。
駐車場 : 210台（内 身障者専用1台、来客者用1台、カーシェア用2台含む） （月額使用料 : 未定）
駐輪場 : 678台・サイクルポート : 9区画 （月額使用料 : 未定）
バイク置場 : 12台 （月額使用料 : 未定）
ミニバイク置場 : 22台
間取り
- 間取り：3LDK・4LDK。
メインは家族連れやファミリー層を意識した間取りとなっています。
買い物・食事（スーパー・レストラン・ドラッグストア）
東京スクーププロジェクト周辺にはスーパーやレストラン、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物や食事には便利な環境です。具体的な情報は分かりませんが、周辺には多くの施設があると考えられます。
おっ母さん食品館 立花店 まいばすけっと平井７丁目店
セブンイレブン 墨田立花５丁目店 セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店
買い物：大型店
ファッションセンターしまむら 平井店 サンタウン立花
グルメ
吉野家 立花店 デニーズ 墨田立花店
育児・教育（保育園・幼稚園・小学校・中学校）
東京スクーププロジェクト周辺には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が存在します。具体的な施設名や詳細な情報は提供されていません。
厚生館保育園 キッズガーデン墨田八広
中川南保育園 中川保育園
学校
墨田区立中川小学校 墨田区立吾嬬立花中学校
東京都立橘高校 墨田区立東吾嬬小学校
周辺環境・治安
東京スクーププロジェクトの周辺環境は住みやすいエリアとされています。近隣には学校、スーパー、図書館、郵便局、スポーツセンターなどの施設があり、生活には便利です。治安に関しては特に問題は報告されていません。
しかし墨田区はそれほど治安が良い地域とは言えず、悪い口コミも多いので中古購入前に現地を視察することをオススメします。
事故物件・事件
東京スクーププロジェクトに関する事故物件や事件についての情報は特に報告されていません。
口コミ・評判
東京スクーププロジェクトに対する口コミや評判については以下のような意見が集まりました。
- 値段と周辺環境のバランスが取れた物件
- 大規模マンションプロジェクトで周辺の再開発も期待できる
- 教育環境も徐々によくなっている
まとめ
東京スクーププロジェクトは設備・仕様に関する詳細な情報は提供されていませんが、交通アクセスの良さや周辺環境の充実度など、住みやすさを考える上で魅力的な要素があります。口コミや評判の情報は限られているため、実際に物件を見学し、自身の判断で評価することが重要です。
