アクアテラの口コミ・評判をまとめました。実際に住んでいる人の意見や生活環境についてご紹介します。アクアテラのメリットとデメリットを知りたい方は必見です！アクアテラの中古マンション売買や賃貸を検討している方は是非参考にしてみて下さい。
物件概要
- 所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
- 交通：
- 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩16分 (A・B街区)・徒歩18分（C街区）
- 京浜東北線「王子」駅 バス14分 バス停から徒歩1分
- 荒川線「王子駅前」駅 バス14分 バス停から徒歩1分
- 総戸数：820戸（A街区:222戸、B街区:203戸、C街区:395戸）
- 構造、建物階数：地上17階建地下1階建1棟（A街区）
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2008年02月竣工
- 売主：藤和不動産株式会社/近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部/大和ハウス工業株式会社
- 施工：A・B街区／鴻池組 C街区／フジタ
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
- 価格：4,978万円～6,148万円
- 90平米台で4,900万、100平米台で5,100万円、110平米台で5,600万円と近隣相場と比較し、やはりかなり高め
アクアテラの参考相場価格は4,057万円～8,530万円で中央値は5,397万円です。間取りや平米数などプランが複数用意されているので開きがありますが、参考相場単価に直すと148万円/坪～214万円/坪（45万円/m2 ～ 65万円/m2） 中央値：182万円/坪（55万円/m2）。やはり近隣と比べると少し高めなのでしょうか？
賃貸状況・家賃
現在の賃貸状況と家賃についての情報はありません。賃貸に関しては各不動産会社の情報をご確認ください。
アクアテラ カーム・スクエア等の賃貸情報はいくつか出ますが、ファミリー向けの間取りで家賃は15万円程度が相場感でしょうか？
交通・アクセス
- 駅からは徒歩でのアクセスが必要で、最寄りの東京メトロ南北線「王子神谷」駅までは徒歩約16分から18分です。
- 京浜東北線「王子」駅や荒川線「王子駅前」駅からはバスを利用することも可能です。
- 周辺には駅までの距離があるため、雨の日などはシャトルバスや自転車の利用が便利です。
アクアテラを検討するのであれば、バスの利用に抵抗が無いということはマストの条件になりそうです。真夏や雨の日は最寄り駅まで歩くのはかなり厳しいでしょう。
構造・建物
- エントランスは豪華な印象で、特にB街区のエントランスは一番豪華です。
- 眺望を期待する物件ではありませんが、A街区西側は公園予定地が目の前で景色が開けています。
大規模プロジェクトですのでアクアテラは高級感やインパクトがある物件であると言えます。
設備・仕様
- お部屋は収納が充実しており、キッチンも広いため、常に綺麗で快適に暮らせます。
- 窓がワイドなため、バルコニーが広く、おしゃれな空間にすることができます。
賃貸条件で言えばバス・トイレ別エアコンオートロック駐車場あり・楽器相談という感じです。
間取り
- 3LDK・4LDKの間取りがあり、専有面積は92.03平米～120.14平米です。
- 広いため、３人家族で100平米から110平米の広さで暮らせます。
- 収納スペースも豊富で、廊下一面に収納があるため、整理整頓がしやすいです。
ファミリー層には嬉しい間取り。都内でリーズナブルに住み、リモートワーク中心などであればかなり良い条件で住めそうです。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
- 周辺には大規模複合商業施設のサンスクエアがあり、車で約5分の距離です。買い物や食事に便利です。
- 自転車利用の場合は、ベルクが近くにあります。また、近くにサミットやサンクスなどのスーパーマーケットもあります。
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
- 周辺には豊島五丁目団地内のお店やスーパーがあります。幼稚園や小学校もあり、子育てには便利な環境です。
- また、十条地域には商店街があり、洋服屋さんや子供服などのお店があります。
多数の学校があるので教育環境も悪くありませんよ。
周辺環境・治安
- 河川敷や公園が近く、自然環境に恵まれています。
- この地区は駅から離れた場所に位置しているため、比較的静かで穏やかな環境です。
- 治安については、公共施設や商業施設が整備されており、安全性が高い地域と言えます。
王子警察署も近いようです。
事故物件・事件
現在までのところ、アクアテラに関する事故物件や事件についての報告はありません。
口コミ・評判
アクアテラに関する口コミや評判については、各種掲示板や口コミサイトを参考にしてください。
しかしアクアテラに関する口コミや評判は基本的に悪くありません。賃貸や売買を検討する際の前提条件としてバスの利用や交通アクセスが悪いことを念頭に入れておく必要がありますが、それ以外に関してはかなり住みやすいファミリー向けのマンションだと言えるでしょう。
まとめ
アクアテラは交通アクセスには少し不便さがありますが、豊かな自然環境や充実した設備・仕様、広々とした間取りなど、住む人に快適な生活を提供してくれるマンションです。しかし、その反面、価格が近隣と比較して高めな点や買い物や飲食店へのアクセスがやや不便な点もあります。この点は個々のライフスタイルや優先する要素によって評価が分かれるところです。住む前にしっかりと自身の条件と希望を考慮し、検討することをおすすめします。
