プレシス篠崎の口コミや評判、物件の概要を詳しくまとめました。価格や販売時状況、交通アクセス、設備・仕様など、気になるポイントを網羅しています。皆さんが気になっている中古売買価格、賃貸家賃、資産価値の推移についても触れていきますので是非参考にしてみて下さいね。
物件概要
- 所在地:東京都江戸川区篠崎町2-22-1他
- 交通:都営新宿線「篠崎」駅 徒歩8分
- 総戸数:46戸(他管理員室1戸)
- 構造、建物階数:地上8階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2016年11月末予定
- 売主:一建設株式会社
- 施工:多田建設
外観
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内観
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間取り
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価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金
プレシス篠崎の中古マンション売買相場における参考相場価格は3,147万円~5,399万円で中央値は4,307万円となっています。
これを参考相場単価に直すと185万円/坪~234万円/坪(56万円/m2~71万円/m2)で中央値は208万円/坪(63万円/m2)となりました。
賃貸状況・家賃
プレシス篠崎の賃貸家賃は11万円~17万円となっています。1LDK,2LDK,3LDKなどの間取りとお部屋の平米数によって月額家賃は変動します。
交通・アクセス
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩8分
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩28分
最寄り駅まで徒歩10分圏内の好アクセスの立地です。
構造・建物
- 敷地面積:1,059.00m2
- 建築面積:666.27m2
RC(鉄筋コンクリート)/総戸数46戸/地上8階建てのマンションです。
物件が位置するのは準工業の用途地域です。
設備・仕様
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造など一般的な分譲マンションの設備仕様が兼ね備わっていますが、特別な設備仕様はありません。
間取り
お部屋の専有面積は55.01m2 ~ 77.29m2で、1LDK,2LDK,3LDKなどの間取りが用意されています。
メインの間取りは3LDKでファミリー層や子どもがいる世帯をターゲットとした間取りとなっています。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
駅から近いということもあり、周辺の買い物環境は比較的充実したエリアとなっています。
セブンイレブン 江戸川篠崎町2丁目店 ウエルシア江戸川篠崎店
セブンイレブン 篠崎インター店 クリエイトエス・ディー江戸川篠崎町店
グルメ
デニーズ 篠崎店 COCO’S 篠崎店
CoCo壱番屋 江戸川区篠崎駅前店 ドトールコーヒーショップ篠崎店
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
江戸川区は東京23区内で学力ランキング最下位になりましたが、その汚名を返上する為に学力向上や教育環境の整備に力を入れています。
プレシス篠崎の周辺にもたくさんの学校や教育施設があります。
篠崎若葉幼稚園 篠崎わんぱく保育園
なないろ保育園分園 はな保育園
学校
江戸川区立篠崎小学校 江戸川区立篠崎中学校
江戸川区立篠崎第二中学校 東京都立篠崎高校
周辺環境・治安
篠崎駅周辺の治安は決して良いとは言えませんが、年々改善されており住みやすくなっています。
プレシス篠崎周辺は比較的静かな住環境となっていますが、篠崎駅に馴染みのない方は一度夜間の駅周辺や物件周辺の治安を確認した上で購入の検討をすることをオススメします。
事故物件・事件
プレシス篠崎に関する事故物件や事件の情報は現時点では公開されていません。
口コミ・評判
プレシス篠崎の口コミや評判としては以下のような意見が集まりました。
- リーズナブルで良いマンション
- 篠崎駅は…ちょっと子育てには向かないかな?
- 教育、周辺環境ともに年々改善されているエリアなので早めに購入すれば資産価値は期待できるかもしれません。
まとめ
プレシス篠崎は東京都江戸川区にあるマンションです。都営新宿線「篠崎」駅から徒歩8分の好立地に位置しているため、交通アクセスも便利です。総戸数は46戸で、地上8階建ての建物です。敷地面積は1,059.00m2、建築面積は666.27m2となっています。
マンションの設備・仕様には、駐輪場や駐車場、バイク置場などがあります。間取りは2LDK~4LDKで、専有面積は55.01m2~77.29m2となっています。
プレシス篠崎の周辺環境は準工業地域で、防火地域に位置しています。篠崎駅周辺にはスーパーやレストラン、ドラッグストアなどがあり、買い物や食事も便利です。また、育児・教育施設も充実しており、保育園や幼稚園、小学校や中学校などが近くにあります。
プレシス篠崎の口コミや評判については、まだあまり情報はありませんが、これから増えていくことが期待されます。
総合的に見て、プレシス篠崎は魅力的なマンションです。交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、住みやすい環境が整っています。今後の発展が期待される物件です。