ジーベック錦糸北斎通りの口コミや評判について紹介します。物件の概要や価格、交通アクセス、設備・仕様など詳しく解説しています。皆さんが気になっている中古売買価格、賃貸家賃、資産価値の推移についても触れていきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都墨田区亀沢四丁目7番3
- 交通：JR総武線「錦糸町」駅 徒歩9分、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩10分
- 総戸数：36戸
- 構造、建物階数：RC（鉄筋コンクリート）、9階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：平成28年12月
- 売主：株式会社大京穴吹不動産・デュアルタップ
- 施工：株式会社ナカノフドー建設
- 管理会社：株式会社デュアルタップ合人社ビルマネ
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金
ジーベック錦糸北斎通りの中古マンション売買相場における参考相場単価は86万円/㎡〜94万円/㎡でお部屋の参考相場価格は4,310万円〜4,520万円となっています。
現在の価格や販売状況については公式ホームページや不動産会社にお問い合わせください。
賃貸状況・家賃
ーベック錦糸北斎通りの過去の賃貸履歴では8万円～17万円程度の賃貸家賃での取引が確認できます。
賃貸についての詳細は公式ホームページや不動産会社にお問い合わせください。
交通・アクセス
- JR総武線「錦糸町」駅より徒歩9分
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩10分
都心へのアクセスが便利な錦糸町駅に徒歩10分圏内のアクセスは資産価値を考えても評価に値するポイントです。オフィス街へ通勤するサラリーマンが中古購入や賃貸入居を考える際にも検討しやすい物件です。
構造・建物
ジーベック錦糸北斎通りは鉄筋コンクリート造の9階建てマンションです。
総戸数32戸/近隣商業の用途地域に指定されています。2016年築のマンションですので管理状態や将来の修繕計画はきちんと確認することをオススメします。
設備・仕様
ジーベック錦糸北斎通りの設備には以下のようなものがあります。
- オートロック
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造など一般的な分譲マンションの設備仕様は完備しています。
間取り
1K,1LDKの間取りが中心となっており、専有面積は20平米代から50平米代まで。
主に単身層やディンクス世帯をターゲットとしたマンションでファミリーや子連れの家族には入居をオススメできません。
自身が住んでいるオーナーと投資用で家賃収入を得ているオーナーがいます。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
周辺にはスーパーマーケットや飲食店があり、買い物や食事には便利な環境です。
ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 まいばすけっと亀沢４丁目店
セブンイレブン 墨田石原店 マルエツ 両国亀沢店
買い物：大型店
＃ワークマン 女子アルカキット錦糸町店 アカチャンホンポアルカキット錦糸町店
ユニクロ アルカキット錦糸町店 無印良品 アルカキット錦糸町店
グルメ
ガスト 錦糸町北口店（から好し取扱店） タリーズコーヒー錦糸町アルカウエスト店
やよい軒 錦糸町北口店 バーガーキング錦糸町北口店
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
近隣には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設があります。
マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 あい・あい保育園錦糸町園
チェリッシュあおぞら保育園 江東橋保育園
学校
墨田区立竪川中学校 墨田区立錦糸中学校
墨田区立錦糸小学校 東京都立両国高校
周辺環境・治安
ジーベック錦糸北斎通り周辺は住環境がよく、治安も良いと言われています。
目の前に大通りがありある程度車の通りもありますので騒音などは入居や中古購入検討前に確認することをオススメします。
事故物件・事件
ジーベック錦糸北斎通りについての事故物件や事件の情報は確認できませんでした。
口コミ・評判
ジーベック錦糸北斎通りについての口コミや評判は以下のような意見が集まりました。
- 自分で住むっていうよりは投資用かな？
- 錦糸町周辺も整備されているので将来の資産価値は上がりそうですね
- 墨田区に治安は住む気にはなれません
まとめ
ジーベック錦糸北斎通りはアクセスの良い立地であり、周辺の環境も充実しています。設備も充実しており、住みやすいマンションと言えます。
