イニシア板橋大山の口コミや評判、レビューをまとめました。最新の物件概要や価格、交通アクセスなどの情報も掲載しています。
皆さんが気になっている中古売買価格、賃貸家賃、資産価値の推移についても触れていきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都板橋区大山西町2番2
- 交通：山手線「池袋」駅からバス13分、「第六小学校」バス停から徒歩3分 （東口より）
- 総戸数：36戸（他に管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：地上13階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年09月上旬予定
- 売主：株式会社コスモスイニシア
- 施工：新三平建設
- 管理：大和ライフネクスト
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金
イニシア板橋大山の中古マンション売買相場における参考相場価格は3,908万円～6,297万円で中央値は5,344万円となっています。
こちらを参考相場単価に直すと214万円/坪～314万円/坪（65万円/m2～95万円/m2）で中央値は274万円/坪（83万円/m2）となりました。
比較的小規模な物件ですので将来の管理費や修繕積立金の予測は事前に確認したいですね。
賃貸状況・家賃
イニシア板橋大山の月額家賃は15万円前後での賃貸履歴が確認できました。
交通・アクセス
- 山手線「池袋」駅 バス13分 「第六小学校」バス停から 徒歩3分 （東口より）
- 東武東上線「大山」駅 徒歩5分 （南口より）
東武東上線 大山駅 徒歩5分
東武東上線 中板橋駅 徒歩16分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩19分
東武東上線 下板橋駅 徒歩20分
最寄り駅までは5分圏内のアクセスで、人気の高い「池袋駅」にもバスでアクセスが可能なマンションです。資産価値の面でも高く評価されるポイントです。
構造・建物
RC(鉄筋コンクリート)/総戸数36戸/物件が位置するのは商業地域で地上13階建のマンションです。
コスモスイニシアによって2015年9月に竣工されました。モダンなデザインの外観でエントランスやアプローチもデザイン性のあるものとなっています。
設備・仕様
宅配ボックス 、 床暖房 、 公営水道 、 都市ガス 、 下水 、 専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 オートバス 、 追焚機能 、 シャワー 、 シャワー付洗面化粧台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 洗面所独立 、 全居室収納 、 ウォークインクローゼット 、 フローリング 、 バルコニー 、 室内洗濯機置場 、 エレベーター 、 ごみ出し24時間OK 、 タイル貼りCATV 、 CS対応 、 BS対応 、 インターネット対応 、 駐車場あり 、 バイク置き場あり 、 駐輪場あり 、 耐震構造。
設備仕様は申し分無いクオリティになっています。
間取り
専有面積は55.01m2～65.88m2で、メインの間取りは2LDK～3LDKです。
共働きのディンクス世帯や子ども1人世帯がターゲットとなる中古マンションです。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
買い物環境は充実しており全く問題ありません。
- セブンイレブン 板橋大山西町店（約80m・徒歩1分）
- ハッピーロード大山商店街（約200m・徒歩3分）
- コモディダ ハッピーロード大山店（約220m・徒歩3分）
ハッピーロード大山商店街 現地より約200m
スーパーみらべる大山店 現地より約360m
コモディダ ハッピーロード大山店 現地より約220m
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
保育園・幼稚園・小学校・中学校などの教育施設も多数あり充実しています。
- みなみ保育園（区立・認可）（約360m・徒歩5分）
- 板橋第六小学校 ［通学区］（約160m・徒歩2分）
- 板橋第二中学校 ［通学区］（約250m・徒歩4分）
周辺環境・治安
イニシア板橋大山周辺は静かな住環境となっています。
- 板橋大山郵便局（約220m・徒歩3分）
- みずほ銀行 大山支店（約400m・徒歩5分）
- 大山西町公園（約220m・徒歩3分）
- 板橋公園（約360m・徒歩5分）
事故物件・事件
イニシア板橋大山に関する事故物件や事件などの特記事項は現時点では確認されていません。
口コミ・評判
イニシア板橋大山についての口コミや評判をまとめました。以下は一部の口コミです。
- 「イニシア板橋大山は、駅からは少し距離がありますが、静かな場所で住みやすいです。周辺にはスーパーや飲食店もあり便利です。」- 山田さん
- 「管理会社もしっかりしており、安心して暮らせます。共用施設も充実していて、ファミリーにもおすすめです。」- 佐藤さん
- 「間取りが広くて使いやすいです。収納スペースも充実しており、物をたくさん持っている私には最適でした。」- 鈴木さん
まとめ
イニシア板橋大山は、東京都板橋区にあるマンションです。交通アクセスや周辺環境、口コミなどを考慮して、お住まいにぴったりの物件かどうか検討してみてください。
