イニシアイオ本蓮沼駅前の口コミや評判をまとめました。物件の概要や価格、賃貸状況、交通アクセスなど、詳細な情報をお届けします。皆さんが気になっている中古売買価格、賃貸家賃、資産価値の推移についても触れていきますので是非ご参考下さい。
物件概要
イニシアイオ本蓮沼駅前は、東京都板橋区蓮沼町に位置しています。総戸数は53戸で、建物は地上6階建てです。2012年に完成し、売主は株式会社コスモスイニシア、施工は大和ライフネクスト株式会社となっています。
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金
イニシアイオ本蓮沼駅前の中古マンション売買相場における参考相場価格は2,289万円～4,908万円で中央値は3,106万円となっています。
こちらを参考相場単価に直すと204万円/坪～330万円/坪（62万円/m2～100万円/m2）で中央値は281万円/坪（85万円/m2）となりました。
築10年以上が経過している物件ですので管理費・修繕積立金の今後の計画をしっかりと確認して中古購入を検討する必要がある物件です。
賃貸状況・家賃
イニシアイオ本蓮沼駅前の月額家賃は1LDKの間取りで10万円前後の賃貸履歴が確認できます。
交通・アクセス
イニシアイオ本蓮沼駅前の交通アクセスは以下の通りです。
- 都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩2分 （出口 A1）
- 山手線 「池袋」駅 バス20分 「本蓮沼駅」バス停から 徒歩2分 （西口より国際興業バス）
- 西武池袋線 「池袋」駅 バス20分 「本蓮沼駅」バス停から 徒歩2分 （西口より国際興業バス）
- 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 バス20分 「本蓮沼駅」バス停から 徒歩2分 （西口より国際興業バス）
- 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 バス20分 「本蓮沼駅」バス停から 徒歩2分 （西口より国際興業バス）
- 東武東上線 「池袋」駅 バス20分 「本蓮沼駅」バス停から 徒歩2分 （西口より国際興業バス）
- 京浜東北線 「赤羽」駅 バス9分 「本蓮沼駅」バス停から 徒歩2分 （西口より国際興業バス）
もより駅からは徒歩2分という圧倒的交通アクセス。当然資産価値の面でもプラスの作用します。
構造・建物
イニシアイオ本蓮沼駅前は、地上6階建てのマンションです。
近隣は商業用途地域となっています。
設備・仕様
バイク置き場あり、駐輪場あり、制震構造。
特筆すべき設備仕様のメリットはありません。
間取り
イニシアイオ本蓮沼駅前のお部屋の専有面積は35.47m2～54.96m2で間取りは1LDKがメインとなっています。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
イニシアイオ本蓮沼駅前の周辺には、スーパーやレストラン、ドラッグストアなどのお店があります。
まいばすけっと本蓮沼駅前店 ローソン 本蓮沼駅前店
ファミリーマート 本蓮沼駅前店 ダイソー本蓮沼駅前店
買い物：大型店
ビバホーム 板橋前野店
グルメ
松のや本蓮沼店 松屋 本蓮沼店
マイカリー食堂板橋本町店 松屋 板橋本町店
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
イニシアイオ本蓮沼駅前の周辺には、保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設があります。
ほっぺるランド本蓮沼 和敬保育園
テーオーシー保育園 ひまわりキッズガーデン大原
学校
板橋区立志村第三小学校 板橋区立志村第一小学校
北区立稲付中学校 板橋区立志村第一中学校
周辺環境・治安
イニシアイオ本蓮沼駅前の周辺環境や治安について特に悪いという訳ではありません。
都内では物価の安いエリアとして名前が挙がるため、住民の層は様々です。
事故物件・事件
イニシアイオ本蓮沼駅前について、事故物件や事件に関する情報はありません。
口コミ・評判
イニシアイオ本蓮沼駅前の口コミや評判については以下のような意見が集まりました。
- 賃貸入居を受け付ける際にしっかりと住民を確認したいエリア
- 駅からのアクセスと周辺環境のバランスはグッドです。
- 子育てには向いていません
まとめ
イニシアイオ本蓮沼駅前は、東京都板橋区蓮沼町に位置するマンションです。交通アクセスも良く、周辺にはスーパーやレストラン、教育施設も充実しています。ただし、具体的な物件情報や口コミ・評判はわかりませんので、詳細は公式サイトや不動産情報サイトでご確認ください。
