グラン・シャルム西新井大師前の口コミや評判をまとめました。マンションの特徴や周辺施設についても詳しく解説しています。是非参考にしてください。グラン・シャルム西新井大師前の中古マンション売買や賃貸を検討している方は是非参考にしてみて下さい。
物件概要
- 所在地：東京都足立区西新井1-7-11
- 交通：東武大師線「大師前駅」徒歩2分
- 総戸数：33
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地下1階地上12階
- 完成時期：2005年11月
- 売主：グランド・ウェル
- 施工：日特建設
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・資産価値
グランシャルム西新井大師前の参考相場価格としては2,396万円～3,956万円で中央値は3,420万円となっています。参考相場単価に直すと148万円/坪～191万円/坪（45万円/m2 ～ 58万円/m2） 中央値は172万円/坪（52万円/m2）です。
城東地区の売り出し価格の平均値と比較しても安めと言えるのではないでしょうか？
賃貸状況・家賃
グランシャルム西新井大師前を賃貸で貸し出しあるいは借りる場合の参考賃料は11.4万円～13万円程度です。
1LDKの部屋のみ賃貸実績がありましたが、3LDKになると15万円～17万円の家賃が相場環境から予測されます。
交通・アクセス
東武大師線 / 大師前駅 徒歩2分
日暮里舎人ライナー / 江北駅 徒歩14分
2線乗り入れで東武大師線 大師前駅からは徒歩2分のアクセス性。これは電車通勤を行うサラリーマン層にとっては大きなメリットです。
構造・建物
建物の構造に特筆すべき点はなく、一般的な分譲マンションというイメージです。少し築年数は経っていますので劣化状況や現在の雰囲気に関しては現地に内覧にいくことをお勧めします。
設備・仕様
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス。一般的な分譲マンションの設備です。
間取り
1LDK～3LDKまで幅広い間取りが用意されています。
1LDKでも50平米以上あるなど、少しゆったり目のシングルあるいはファミリー層をターゲットにしたマンションだと言えます。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
ファミリーマート 田口屋西新井大師店 セブンイレブン 西新井大師前店
東武ストア 大師前店 ｍｅｅｔｓ．大師前東武ストア店
ジーユー アリオ西新井店 ハニーズ ディー．ストアアリオ西新井店
無印良品 アリオ西新井店 Ａｒｉｏ西新井
すき家 環七西新井店 木曽路 西新井店
ロイヤルホスト 西新井大師店 すし銚子丸 西新井店
駅徒歩2分ですので周辺環境はとても充実しています。Ario西新井店は特に家族持ちには嬉しい施設ですね。
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
西新井幼稚園 西新井教会保育園
西新井聖華保育園 愛恵保育園にしあらい
足立区立西新井第一小学校 足立区立第五中学校
足立区立西新井小学校 足立区立栗原小学校
周辺には複数の学校や保育施設があり、教育環境は充実しています。加えて西新井エリアはファミリー層をターゲットにした再開発も進んでいるので子育てや教育に関する環境はかなりよくなってくるかもしれません。
周辺環境・治安
医療法人社団成和会西新井病院 西新井ハートセンター病院
特定医療法人社団昭愛会水野記念病院 医療法人社団大和会平成扇病院
Ｎｅｏインドアテニス西新井 ＴＯＨＯシネマズ西新井
上沼田東公園テニスコート 上沼田東公園野球場
病院や娯楽施設もありますので周辺環境は充実。駅近ですので夜でも一定人通りがあり治安もそこまで不安はありませんが、逆にそれが騒がしいと感じる人にとっては夜に周辺の視察にいくことをお勧めします。
事故物件・事件
グランシャルム西新井大師前に関する事故物件や事故の情報は現時点ではありませんので安心して検討できるのではないでしょうか。
口コミ・評判
グランシャルム西新井大師前に関する口コミや評判で最も評価が高いのは駅近徒歩2分のアクセス性。
周辺には、西新井商栄会、西新井大師などがあり、日中は観光客で賑わっていることもあるので静かに暮らしたいという方にとっては少し注意が必要かもしれません。
まとめ
以上が、グラン・シャルム西新井大師前の口コミや評判についての解説でした。マンションの特徴や周辺施設についても紹介しましたので、参考にしてください。
