イニシア江北駅前の口コミや評判をまとめました。賃貸状況や価格、交通アクセスなど、気になる情報を徹底的に解説しています。資産価値はどうでしょう？
物件概要
イニシア江北駅前は東京都足立区江北に位置しています。交通アクセスは東武大師線「大師前」駅から徒歩15分や舎人ライナー江北駅から徒歩1分など便利な立地です。総戸数72戸のRC地上15階建てのマンションで、2007年11月に完成予定です。
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
イニシア江北駅前の価格帯は2,938万円から3,938万円（最多価格帯3,100万円）です。価格が比較的安く、コストパフォーマンスが高いと評判です。販売時状況は詳細な情報はありませんが、お手頃な価格なため人気があるそうです。
イニシア江北駅前の中古マンション売買市場における参考相場価格は3,279万円～4,956万円で中央値は3,833万円となっています。2023年10月現在の最新情報になります。
参考相場単価に直すと138万円/坪～208万円/坪（42万円/m2 ～ 63万円/m2）で中央値は179万円/坪（54万円/m2）となっています。
賃貸状況・家賃
イニシア江北駅前は販売用のマンションであり、賃貸情報はありません。賃貸をお探しの方は別の物件を検討してください。
しかし周辺相場の家賃状況から推定するにイニシア江北駅前の賃貸家賃は10万円～15万円ていどの水準になると予想されます。
物件購入費用に対する家賃収入の利回りは4％～6％になりそうです。
交通・アクセス
イニシア江北駅前は東京都足立区江北に位置しており、交通アクセスは東武大師線「大師前」駅から徒歩15分、舎人ライナー江北駅から徒歩1分など便利な立地です。都心へのアクセスも良く、通勤・通学に便利なマンションです。
日暮里舎人ライナー 「江北」駅 徒歩1分
東武伊勢崎・大師線 「大師前」駅 徒歩15分
構造・建物
イニシア江北駅前はRC造地上15階建てのマンションです。重量床衝撃音等級はLH-50とされており、音の問題は比較的解消されています。ただし、上下階の騒音には注意が必要です。
設備・仕様
イニシア江北駅前の設備・仕様は、各住戸にはエレベーターが1基備えられています。また、デザインや床材にもこだわりがあり、快適な生活が送れるよう配慮されています。
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り。一般的な分譲住宅の設備仕様です。
間取り
イニシア江北駅前の間取りは2SLDKから4LDKまで揃っています。広さは66.02㎡から81.24㎡となっており、家族やシングルなど様々なニーズに対応しています。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
イニシア江北駅前の近隣にはスーパーナカムラヤやベルクス江北店などのスーパーマーケットがあります。また、アリオ江北やドイト江北店などのショッピングモールも近くにあるので、買い物には便利な環境です。
セブンイレブン 足立江北１丁目店 ライフ 江北駅前店
セブンイレブン 足立扇３丁目店 ドラッグセイムス足立扇店
買い物：大型店
コジマ×ビックカメラ 江北駅前店 ホームセンターコーナンドイト 西新井店
コーナンＰＲＯ足立扇店 ホームセンターコーナン 足立扇店
グルメ
ＣＯＣＯ’Ｓ 扇店 無添くら寿司 足立江北店
華屋与兵衛 足立江北店 マクドナルド 尾久橋通り江北店
基本的に買い物環境は充実しています。
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
イニシア江北駅前の周辺には幼稚園や小学校、中学校など教育機関が充実しています。また、東京初の小中学校一環の公立学校も近くにありますが、抽選があるため入学には運が必要です。
江北すきっぷ保育園 足立区立興本保育園
にじいろ保育園江北 上沼田保育園
学校
興本扇学園足立区立扇中学校 興本扇学園足立区立興本小学校
足立区立江北桜中学校 東京都立足立西高校
教育環境は結構充実しているのではないでしょうか？
周辺環境・治安
イニシア江北駅前の周辺環境は比較的静かで治安も悪くありません。周辺には公園や商業施設もあり、住みやすい環境です。ただし、近くにバス通りがあるため、騒音には注意が必要です。
事故物件・事件
イニシア江北駅前に関する事故物件や事件については明確な情報はありませんでした。
口コミ・評判
イニシア江北駅前についての口コミや評判は様々です。価格が比較的安く、交通アクセスも良いという評価が多い一方で、一部の住民からは間取りの狭さや騒音の問題などの指摘もあります。
まとめ
イニシア江北駅前は交通アクセスが良く、価格も比較的安いマンションです。周辺にはスーパーマーケットやショッピングモール、教育機関などが充実しており、住みやすい環境です。ただし、騒音や間取りの狭さなど、一部の問題点もあることには注意が必要です。
※以上はあくまで参考情報です。実際の状況は最新の情報をご確認ください。
