日神デュオステージ両国の口コミや評判、物件概要、価格・コスト・販売時状況、交通・アクセスなど、詳細な情報をご紹介します。
皆さんが気になっている中古売買価格、賃貸家賃、資産価値の推移にも触れていきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都墨田区本所1丁目32番6（地番）
- 交通：
都営大江戸線 「両国」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩6分
都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩10分 - 総戸数：91戸
- 構造、建物階数：地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2009年02月
- 売主：日神不動産株式会社
- 施工：多田建設
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金
日神デュオステージ両国の中古マンション売買相場における参考相場価格は2,788万円～4,400万円 で中央値は3,236万円となっています。
こちらを参考相場単価に直すと284万円/坪～376万円/坪（86万円/m2～114万円/m2）で中央値は331万円/坪（100万円/m2）となりました。
賃貸状況・家賃
この物件は賃貸も可能ですが、具体的な賃貸状況や家賃に関する情報は現在の時点でご確認ください。
日神デュオステージ両国の月額家賃を過去の賃貸履歴から推定すると8万円～13万円程度の家賃相場になると考えられます。
交通・アクセス
- 都営大江戸線・浅草線・ＪＲ総武線の3つの駅にアクセス可能で、交通の利便性が高いです。
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩8分
都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩10分
駅からのアクセスはフラットで素晴らしく、徒歩10分圏内で二つの駅にアクセス可能であることは資産価値の面でも大きなメリットとなります。
構造・建物
日神デュオステージ両国は地上10階建てのマンションです。
RC(鉄筋コンクリート)/近隣は商業用途地域に指定されており、市街化区域の都市計画が立てられています。
設備・仕様
日神デュオステージ両国の設備や仕様については特段目立ったものはなく、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造などの基本的な設備仕様は完備されています。
間取り
日神デュオステージ両国の間取りにはさまざまなバリエーションがあります。具体的な間取りに関しては1Kや1LDKが多く、単身者の一人暮らしをターゲットとしたマンションであることが明確です。
家賃収入の投資目的で購入しているオーナーも多く、物件購入価格に対する家賃の表面利回りは4％前後になるようです。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
周辺にはスーパーマーケットやレストラン、ドラッグストアなどの買い物や食事に便利な施設があります。
セブンイレブン 墨田本所１丁目清澄通り店 サミットストア 両国石原店
ローソン ・スリーエフすみだ横網店 セブンイレブン 墨田石原１丁目店
買い物：大型店
ＶＡＮ 蔵前 ジーンズメイト 両国店
グルメ
珈琲館トーセイホテルココネ浅草蔵前店 すき家 蔵前駅前店
やよい軒 蔵前店 中華食堂日高屋蔵前駅前店
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
日神デュオステージ両国の周辺には保育園や幼稚園、小学校、中学校などの教育施設があります。
光の園保育学校外手分園 東駒形保育園
江東学園幼稚園 蔵前幼稚園
学校
私立安田学園高校 私立安田学園中学校
墨田区立外手小学校 墨田区立二葉小学校
周辺環境・治安
日神デュオステージ両国の周辺の環境や治安については特に問題がありません、
物件周辺は非常に落ち着いた雰囲気で騒音などもありません。
日神デュオステージ両国のゴミ捨て場や共用部分が荒れていることもなく、綺麗に管理されている印象があります。
事故物件・事件
日神デュオステージ両国に関連する事故物件や事件についての情報は特にありませんが、最新の情報をご確認ください。
口コミ・評判
日神デュオステージ両国に関する口コミや評判については、以下のような意見が集まりました。
- 投資用オーナーが多いので管理や修繕積立の計画方針が一致しやすそう
- アクセス抜群！入居者が集まらないことはないでしょう。
- 結構割安なのでは？
まとめ
日神デュオステージ両国は東京都墨田区に位置するマンションで、交通の便や周辺施設の利便性が高いことが特徴です。物件の詳細や価格、口コミ・評判などを参考に、自身の条件に合うかどうか検討してください。
