日神デュオステージ東向島の口コミや評判をまとめました。物件の概要、価格・コスト・販売時状況、交通・アクセス、構造・建物、設備・仕様など、気になる情報が満載です。皆さんが気になっている中古売買価格相場、賃貸家賃、資産価値についても触れていきますので是非ご参考下さい
物件概要
- 所在地：東京都墨田区堤通1-72-26（地番）
- 交通：東武伊勢崎線/東向島 徒歩12分
- 総戸数：42戸（管理室1戸・集会室1戸含む）
- 構造、建物階数：RC造8階建て
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2008年05月
- 売主：日神不動産
- 施工：オリエンタル白石
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金
- 価格：2180万円-3860万円
日神デュオステージ東向島の中古マンション売買相場における参考相場価格は1,960万円～3,914万円で中央値は2,392万円となっています。
これを参考相場単価に直すと185万円/坪～284万円/坪（56万円/m2～86万円/m2）で中央値は238万円/坪（72万円/m2）となりました。
賃貸状況・家賃
日神デュオステージ東向島の月額家賃は8万円～13万円であると、墨田区周辺の家賃相場から推定することができます。
交通・アクセス
最寄りの駅は東向島駅で、徒歩12分程度です。交通の便は良好で、アクセスも比較的スムーズです。
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩12分
東武亀戸線 / 曳舟駅 徒歩14分
2路線に10分強でのアクセスは資産価値の面では悪くありませんが、エリア的に単身層やディンクス層をターゲットにする物件が多いので少し交通アクセスは悪いという評価になって来そうです。
構造・建物
日神デュオステージ東向島はRC造8階建てのマンションです。しっかりとした構造で、安心して暮らせます。
RC(鉄筋コンクリート)/総戸数42戸/地上8階建てのマンションです。周辺は市街化区域の都市計画に指定されています。
設備・仕様
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造などの一般的な設備仕様は揃っていますが、目立った共用設備などはありません。
間取り
- 間取：1DK-2LDK
- 面積：30.04平米-57.49平米
主には単身世帯や夫婦のみのディンクス世帯をターゲットとした間取り設定となっています。
買い物・食事（スーパー・レストラン・ドラッグストア）
周辺にはスーパーやレストラン、ドラッグストアなどがあり、買い物や食事に便利です。
セブンイレブン 墨田堤通１丁目店 ファミリーマート 坪田リバーサイド店
ローソン 橋場２丁目店 セブンイレブン 墨田東向島３丁目店
グルメ
ドトールコーヒーショップリバーサイド隅田セントラルタワー店 バーミヤン しらひげ橋店
和食さと 墨田堤通店 デニーズ 墨田堤通り店
育児・教育（保育園・幼稚園・小学校・中学校）
近隣には保育園や幼稚園、小学校、中学校などの教育施設があり、子育て環境も整っています。
墨田幼稚園 石浜橋場こども園
認定こども園石浜橋場こども園 墨田区立花園保育園
学校
墨田区立第一寺島小学校 墨田区立桜堤中学校
東京都立墨田川高校 台東区立桜橋中学校
周辺環境・治安
隅田川全域にわたって堤防部分から両サイド50メートルは美しい景観を保たなくてはなりませんし、墨堤通りも無電柱化することに指定されています。将来的にはさらに住み心地の良い場所に復権するかもしれませんね。
正直治安が良いエリアだといえは言えないようですが、日神デュオステージ東向島の近辺は静かな住宅地となっています。
事故物件・事件
日神デュオステージ東向島周辺では特に事故物件や事件に関する情報はありません。
口コミ・評判
日神デュオステージ東向島の口コミや評判の情報としては以下のような意見が集まりました。
- 単身者向けのマンション。家賃相場がそこまで高くないエリアです
- 価格と周辺環境のバランスはとれた物件なのではないでしょうか？
- 子どもの教育にはあまり向いていない地域。学校はあるけど評判はどうでしょう？
まとめ
日神デュオステージ東向島は、交通の便が良く、周辺環境も整っているマンションです。ただし、詳細な設備や口コミ情報は不明ですので、購入を検討される際には事前に詳細な情報を収集することをおすすめします。
