ザ・ステージオの口コミや評判、物件の賃貸状況、交通アクセス、設備・仕様について詳しく解説します。マンション選びの参考にしてください。
物件概要
- 所在地：東京都足立区西新井栄町1丁目369番33番（地番）
- 交通：東武伊勢崎線「西新井」駅から徒歩4分
- 総戸数：550戸
- 構造、建物階数：地上20階地下1階
- 敷地の権利形態：分譲マンション
- 完成時期：2007年2月
- 売主：野村不動産
- 施工：（株）淺沼組
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
- 原状回復費用の高さにはビックリしました。
ザ・ステージオの2023年現在の中古マンション売買参考相場価格は4,137万円～1億96万円で中央値は6,240万円となっています。参考相場単価に直すと191万円/坪～337万円/坪（58万円/m2 ～ 102万円/m2）で中央値は261万円/坪（79万円/m2）でした。坪単価に約2倍の開きがあるんですね。
賃貸状況・家賃
足立区の周辺家賃相場から推定される情報ですとザ・ステージオの家賃は10万円～20万円程度の家賃になりそうだと予想することができます。
交通・アクセス
- 北千住から半蔵門線経由で都心に向かうのって意外に時間がかかるんですね。
- スピードより、半蔵門線の曳舟と押上での待ち合わせ時間の方が嫌ですね。
- 銀座や日本橋方面が行きやすかったり、車ならお台場等は20〜30分で行けたりするので便利です。
構造・建物
- 西口公園側から見るとその、スケールに圧倒されます。
設備・仕様
足立区の分譲マンションの中では豪華堅牢な部類です。
駐輪場あり、免震構造、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、給湯、エアコン、ウォークインクローゼット、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン
間取り
1LDK,2LDK,3LDKなどがありますが、主にはファミリー層向けの間取りがメインとなっています。
買い物・食事
カルディコーヒーファーム西新井店 ダイソーアリオ西新井店
セブンイレブン 足立西新井栄町１丁目店 デイリーヤマザキ 西新井栄町店
Ａｒｉｏ西新井 ライトオン アリオ西新井店
ユニクロ アリオ西新井店 無印良品 アリオ西新井店
うまげな アリオ西新井店 回転寿司海鮮三崎港 アリオ西新井店
餃子の王将 アリオ西新井店 鎌倉パスタアリオ西新井店
育児・教育
西新井きらきら保育園 ちゃいれっく西新井駅前保育園
たんぽぽ保育所西新井南園 いづみ保育園
学校
足立区立栗原小学校 足立区立第七中学校
足立区立亀田小学校 足立区立西新井小学校
周辺環境・治安
- 地盤のゆれやすさですが、ステージオの場所は、まわりよりもましみたいです。
事故物件・事件
ザ・ステージオに関する事故物件や事件の情報は現時点では出てきていません。
口コミ・評判
ザ・ステージオに関する口コミや評判は基本的に良いものが多いです。
一部地盤の揺れに関する不安が出ていましたがそのあたりはハザードマップや実際の現地視察で確認していきましょう。
まとめ
以上が、ザ・ステージオについての詳しい情報と口コミ・評判のまとめです。物件の概要や価格、交通アクセス、設備・仕様などをご紹介しました。マンション選びの参考にしてください。
