エクセレントシティ綾瀬の口コミ・評判をまとめました。交通アクセスの良さや設備・仕様の充実など、利便性の高さが魅力です。また、周辺環境の治安も良く、安心して生活できるマンションとして人気です。
物件概要
- 所在地：東京都足立区東綾瀬一丁目7番1、2号（地番）
- 交通：東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩6分、常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩6分
- 総戸数：35戸（他に管理員室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2013年02月末予定
- 売主：新日本建設株式会社
- 施工：新日本建設株式会社
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
- 予定価格が3300万円～です。
エクセレントシティ綾瀬の中古マンション売買相場における、参考相場単価は64万円/㎡で参考相場価格は4,940万円 〜 5,190万円となっています。2023年10月現在の最新情報となっています。
3LDK、73.46m²のお部屋で参考相場価格は4,278万円～5,410万円で取引されています。
賃貸状況・家賃
現在の賃貸状況や家賃についての情報はありません。
しかし周辺の家賃相場から推定されるエクセレントシティ綾瀬の家賃は8万円～12万円となっており、物件取得価格に対する平均利回りは4％～6％だと考えられます。
交通・アクセス
- 綾瀬駅前の利便性はかなりのものですし、千代田線の使い勝手も良いです。駅が始発駅というのも大きな利点です。
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩7分
構造・建物
このマンションは日当たりが良く、建物自体もしっかりとした作りです。
シェードのブルーが美しいです。
設備・仕様
共用施設についての情報はありません。
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り。一般的な分譲マンションの設備仕様は備わっています、
間取り
- 角住戸の２辺のバルコニーがあり、南向きです。
- リビングが中心にある間取りで、家族が顔を合わせることができます。
1LDK～3LDKまでの間取りが用意されていますが、基本的にはファミリー向けの間取りとなっています。
買い物・食事
- 近隣にはヨーカドーをはじめとするスーパーマーケットやレストラン、ドラッグストアがあります。
買い物：日用品
ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店
どらっぐぱぱす綾瀬店 アコレ綾瀬川の手通り店
買い物：大型店
紳士服コナカ 綾瀬店 ノジマ イトーヨーカドー綾瀬店
グルメ
バーミヤン 足立綾瀬店 吉野家 綾瀬駅東口店
餃子の王将 綾瀬駅前店 サンマルクカフェ綾瀬リエッタ店
周辺のショッピングや買い物環境はかなり充実していると言えます。
育児・教育
- 近隣には小学校や幼稚園があり、子育てには最適な環境です。
保育施設
足立白うめ幼稚園 東部若葉保育園
チェリッシュ綾瀬 恵・ＹＯＵ保育園
学校
足立区立綾瀬小学校 足立区立東綾瀬中学校
足立区立東綾瀬小学校 葛飾区立西亀有小学校
教育環境も充実しているのでファミリー層には嬉しいですね。
周辺環境・治安
- 綾瀬は静かな街であり、周辺の治安も比較的良いです。夜間には注意が必要ですが、駅前の賑わいがあるため、比較的安全と言えます。
事故物件・事件
事故物件や事件に関する情報はありません。
エクセレントシティ綾瀬に関する事故物件や事件の情報は現時点では公開されていません。
口コミ・評判
- エクセレントシティ綾瀬についての口コミ掲示板には、検討スレや住民スレがあります。
まとめ
エクセレントシティ綾瀬は交通アクセスの良さや利便性の高さが魅力のマンションです。周辺環境の治安も良く、安心して生活できる環境です。ただし、詳細な賃貸状況や口コミについては情報が限られているため、入居の際は事前に確認することをおすすめします。
