クレストフォルム篠崎の口コミや評判をまとめました。物件概要、価格・コスト、交通アクセスなどの詳細情報に加え、買い物や育児施設など周辺環境の情報もご紹介します。中古売買相場、賃貸家賃、資産価値についても解説しますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都江戸川区篠崎町2丁目208-2、209
- 交通：都営新宿線「篠崎」駅徒歩3分
- 総戸数：40戸（友の会優先分譲住戸15戸・管理員室1戸含む）
- 構造、建物階数：地上9階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2012年01月26日
- 売主：株式会社ゴールドクレスト
- 施工：株式会社安藤・間
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
- 戸建てが買えて、賃貸相場も安いエリアに何故分譲？
クレストフォルム篠崎の中古マンション売買相場における参考相場価格は3,791万円～6,615万円で中央値は5,295万円でした。
参考相場単価に直すと185万円/坪～307万円/坪（56万円/m2 ～ 93万円/m2）で中央値は248万円/坪（75万円/m2）となりました。
賃貸状況・家賃
現在、賃貸情報については特に詳細はわかりません。
しかし江戸川区周辺地域の賃貸家賃相場から推定されるクレストフォルム篠崎の家賃は11万円～16万円程度となると考えられます。物件購入費用に対する表面利回りは4％から5％程度になりそうです。
交通・アクセス
- 駅徒歩3分は魅力ですね。
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩3分。これは資産価値を考えてもプラスに作用するロケーションだと言って間違いありません。都心部に通勤するサラリーマンにとってもグッドなポイントです。
構造・建物
先日引越ししたばかりです。部屋も明るく、静か、何より駅近が魅力です。これからの生活が楽しみです。
RC(鉄筋コンクリート)、総戸数40戸、地上9階のマンションです。
設備・仕様
設備や仕様についての詳細情報は現時点では不明です。
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造など基本的な分譲マンションのポイントは兼ね備わっています。築10年が経過している分譲マンションですので室内の設備仕様の耐用年数や使用感に関しては賃貸や中古購入の際に念入りにチェックしたいポイントです。
間取り
間取りについての詳細情報は現時点では不明です。
3LDK、2LDKのファミリー向け、子育て世帯向けの間取りが中心となっています。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
周辺にはスーパーマーケットやレストラン、ドラッグストアなどがあり、生活に便利です。
ウエルシア江戸川篠崎店 セブンイレブン 篠崎インター店
ファミリーマート 篠崎駅南口店 ダイソーライフ篠崎店
買い物：大型店
ワークマン 江戸川篠崎店 ケーヨーデイツー 鹿骨店
グルメ
デニーズ 篠崎店 ＣｏＣｏ壱番屋 江戸川区篠崎駅前店
ドトールコーヒーショップ篠崎店 吉野家 篠崎駅前店
日常生活必需品の買い物には全く困らない立地です。
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
周辺には保育園、幼稚園、小学校、中学校などがあり、子育てにも安心です。
篠崎わんぱく保育園 なないろ保育園分園
はな保育園 さくらさくみらい篠崎
学校
江戸川区立篠崎小学校 江戸川区立篠崎中学校
江戸川区立篠崎第四小学校 江戸川区立南篠崎小学校
江戸川区内でも教育環境に優れたエリアだと評判です。
周辺環境・治安
- 周辺の環境は静かで治安も良いと評判です。
徒歩3分の篠崎駅もそれほど乗降客が多くなく、周辺もあからさまな飲み屋街になっている訳ではないので女性1人や小さな子ども連れでも比較的安心できる治安です。
事故物件・事件
クレストフォルム篠崎の事故物件や事件についての詳細情報は現時点では不明です。
口コミ・評判
クレストフォルム篠崎の口コミ、評判では主に駅徒歩3分という抜群の交通アクセスが高い評価ポイントとなっています。これは日々の通勤通学に嬉しい他、資産価値としても期待できるポイントです。
まとめ
クレストフォルム篠崎は駅からも近く、周辺環境も充実しているマンションです。物件の概要や価格・コスト情報、交通アクセスなどを紹介しました。また、周辺の買い物や育児施設、治安についても触れました。口コミや評判も参考にして、自分に合ったマンション選びをしましょう。
