ヴェレーナ綾瀬の口コミや評判をまとめました。周辺環境や設備・仕様、交通アクセスなど、気になるポイントをチェックしましょう。ヴェレーナ綾瀬とヴェレーナ北綾瀬があるようなので注意しましょう！
物件概要
- 所在地：東京都足立区綾瀬7丁目20番1他
- 交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩8分、つくばエクスプレス「青井」駅徒歩14分
- 総戸数：87戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：平成29年9月下旬予定
- 売主：大和地所レジデンス株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理：大和地所コミュニティライフ株式会社
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
- 売れ行きは少しずつですが順調に進んでいるようです
- 価格帯は約3200万円からで、千代田線「北綾瀬」駅に近いエリアとしては安くなっています
- モデルルームと実際の物件が異なることに注意が必要です
ヴェレーナ綾瀬の2023年10月時点での参考相場価格は4,061万円〜5,714万円となっています。
新築時価格が4,000万円代のお部屋で大体10%から20%値上げした相場感になっています。坪単価としてじゃ201万円/坪〜267万円/坪の計算です。
交通・アクセス
- 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩7分です
- つくばエクスプレス「青井」駅まで徒歩14分です
- 近隣にはバス停もあり、交通利便性は良いです
綾瀬付近は電車も複数路線の乗り入れが行われているので交通アクセスは便利ですね！
構造・建物
- 外観はシンプルで普通のマンションといった印象です
- バルコニーのガラスは透明なため、内部が外部から見えやすいという特徴があります
- 耐震性については耐震等級１で、地盤に設定された杭が堅固なため安心です
設備・仕様
- キッチンの調理台やカウンターは汚れにくい素材を使用しています
- ウォークインクローゼットは洋室内と廊下の両方から利用可能で便利です
- バスルームの床はタイル目の素材ですが、汚れが気になる方は別の素材に変更も可能です
買い物・食事
- 近くにはベルクスや三徳といったスーパーマーケットがあり、生活に便利な環境です
- 周辺にはレストランやカフェも多く、食事に困ることはありません
育児・教育
- 近隣には保育園や幼稚園、小学校などの教育機関があります
- 子育て環境が整っているので、ファミリー層にはおすすめのエリアです
周辺環境・治安
- 北綾瀬エリアは落ち着いた雰囲気で治安も比較的良いです
- 周辺には公園もあり、自然が身近に感じられる環境です
事故物件・事件
- 現在まで特記された事故物件や事件は報告されていません
- 安心して暮らせるエリアと言えます
口コミ・評判
- モデルルームと実際の物件が違うことに気を付ける必要があります。
- 価格帯や立地条件から人気があり、売れ行きも順調です。
- 周辺環境や設備などについては満足の声が多く聞かれます。
