グリーンフォレスト パークアリーナの物件情報や周辺環境、設備などについての口コミと評判をまとめました。
物件概要
- 所在地：東京都足立区大谷田3-48
- 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩11分
- 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
- 価格が魅力的です。
- 管理費＆修繕積立金が安い
グリーンフォレスト パークアリーナの中古マンション売買相場における参考相場価格は2,951万円～5,860万円で中央値は3,950万円となっています。2023年10月現在の情報です。
参考相場単価は138万円/坪～221万円/坪（42万円/m2 ～ 67万円/m2）で中央値は179万円/坪（54万円/m2）となりました。
賃貸状況・家賃
グリーンフォレスト パークアリーナの家賃は周辺の賃貸相場から推定すると9万円～14万円程度だと考えられます。
交通・アクセス
- 千代田線「北綾瀬」駅 徒歩11分
- JR常磐線「亀有」駅 徒歩18分
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩11分
構造・建物
- RC13階建てのビルです。
- 外断熱にコストを取られたため、他の部分の仕上げにはやや難あり。
- 南向き住居の目の前に環七が通っているため、騒音に注意が必要。
設備・仕様
- 必要最低限の設備のみあり、余計な設備はない。
- 窓はFIX無しで全て開くことができます。
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
間取り
2LDK,3LDK
買い物・食事
- 周辺にはスーパーやレストラン、ドラッグストアなどがあり、買い物が便利。
ファミリーマート 大谷田三丁目店 ローソンストア１００ 足立東和五丁目店
セブンイレブン 足立東和５丁目店 トップ フレッシュマーケット大谷田店
買い物：大型店
ゴルフパートナー環七北綾瀬店 島忠大谷田店
西松屋 足立大谷田店 ユニハードウェア 大谷田店
育児・教育
- 近くには保育園、幼稚園、小学校、中学校があり、教育環境も整っている。
東保育園 大谷田第一保育園
ナーサリースクールいずみ大谷田 ソラストあだち東和保育園
学校
足立区立中川小学校 足立区立東渕江小学校
足立区立中川東小学校 東京都立足立東高校
教育環境は足立区の中でも指折りです。
周辺環境・治安
- 環七の排気ガスが気になるため、窓に洗濯物を干すことは難しい。
- 治安は良く、犯罪率が低い。
事故物件・事件
グリーンフォレスト パークアリーナに関する事故物件や事件の情報は現時点ではございません。
口コミ・評判
グリーンフォレスト パークアリーナの口コミや評判では特にコストパフォーマンスの点でメリットがあるということでした。
築年数が経った後の資産価値がどうなっていくかという点にも注目していきたい物件です。
まとめ
足立区で予算を抑えて中古マンションを購入したいという層にはオススメの物件です。
