ブリリアンコート葛西並木通りの口コミ・評判|人気のマンションはどうなの?

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ブリリアンコート葛西並木通りの口コミ・評判をまとめました。価格やアクセスなどの物件概要から、周辺の買い物・食事情報、育児・教育環境、そして周辺環境・治安まで詳しく解説しています。ブリリアンコート葛西並木通りの購入を検討している方は必見です。

ブリリアンコート葛西並木通りの口コミ・評判をまとめました。物件概要から周辺環境まで、細かな情報を提供します。中古売買価格、賃貸家賃、資産推移についても解説していきますので是非ご参考下さい。

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物件概要

  • 所在地:東京都江戸川区中葛西7丁目28番11号他
  • 交通:東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩10分
  • 総戸数:29戸(管理事務室1戸含む)
  • 構造、建物階数:地上8階
  • 完成時期:2008年6月竣工済

外観

内観

間取り

価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金

  • 民事再生を申請。最上階4LDKが1000万円値引き。
  • 竣工して1年経過しているため、大幅値引きが行われています。

ブリリアンコート葛西並木通りの中古マンション売買相場における参考相場単価は62万円/㎡でお部屋の参考相場価格は3,640万円〜3,820万円となっています。新築時に売れ残って値引きをしたという情報が残っており、中古売買相場でも少し後ろ向きな評価になっているようです。

賃貸状況・家賃

現在、ブリリアンコート葛西並木通りの月額家賃は9万円~15万円となっています。江戸川区周辺の賃貸家賃と比べてもそこまで大幅な差異はありません。

交通・アクセス

ブリリアンコート葛西並木通りは東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。公共交通機関の利用に便利であり、交通の便は良いと言えます。

東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩10分。人気が高まる葛西エリアで徒歩10分のアクセスは資産価値の面でもプラスに影響します。

構造・建物

  • 敷地面積:671.31平米
  • RC(鉄筋コンクリート)
  • 総戸数28戸
  • 周辺は第一種住居の用途地域
  • 地上8階建てのマンションです。

設備・仕様

ブリリアンコート葛西並木通りは設備や仕様面でも充実しています。建物内部がきれいに保たれ、快適な生活が送れる環境です。

下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造など一般的な分譲マンションの設備仕様は完備されていますが、共用施設などはありません。

間取り

  • 1LDKの部屋は広めであり、使い勝手も良いです。

60平米代のお部屋が多く、ファミリー層向けの間取りのなかでは少し狭めの設計でしょうか?子ども2人は厳しそうです。

買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)

ブリリアンコート葛西並木通り周辺にはスーパーやレストラン、ドラッグストアなどの買い物施設が充実しています。日常の買い物や食事は問題ありません。

ベルクス 中葛西店 セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店
ウエルシア江戸川中葛西店 ローソン 中葛西店
買い物:大型店
紳士服コナカ 西葛西店
グルメ
すき家 中葛西店 安楽亭 葛西店
すき家 南葛西店 スシロー 南葛西店

育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)

ブリリアンコート葛西並木通り周辺には保育園や幼稚園、小学校、中学校などの教育機関もあります。子育て世帯には安心できる環境です。

さくらさくみらい中葛西 中葛西おひさま保育園
ふきのとう保育園 仲よし保育園
学校
江戸川区立第四葛西小学校 江戸川区立葛西第三中学校
東京都立葛西南高校 江戸川区立新田小学校

周辺環境・治安

ブリリアンコート葛西並木通り周辺は落ち着いた住宅街であり、治安も良いと言えます。周辺環境も充実しており、住みやすいエリアです。

葛西駅の治安を心配する声は一部ありますが、駅からは良い意味で少し距離があるので歓楽街や飲み屋街の影響もないエリアです。

事故物件・事件

ブリリアンコート葛西並木通りは過去に重大な事故や事件の報告はありません。

口コミ・評判

ブリリアンコート葛西並木通りの口コミ・評判は概ね良好です。管理体制がしっかりしており、住民同士のコミュニケーションも活発です。ただし、駅からの距離があるため、通勤・通学には少し不便があります。

まとめ

ブリリアンコート葛西並木通りは物件概要や周辺環境などの面から見ても魅力的なマンションと言えます。口コミ・評判も概ね好評であり、家族での生活には最適な環境です。ただし、駅からの距離には注意が必要です。購入を検討する際には、実際に物件を見学して自身の目で確認することをおすすめします。

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日々日本全国の新築・中古マンションの情報を集めるBukken-Media編集部。
趣味は新築マンションの内覧。

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