ブリシア葛西IIの口コミや評判、設備やアクセスなど、物件の特徴を詳しくご紹介します。購入を検討されている方は必見です。皆さんが気になっている中古売買価格、賃貸家賃、資産価値などの情報についても解説していきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都江戸川区中葛西5丁目29-11（地番）
- 交通：東京メトロ東西線「葛西」駅より徒歩5分
- 総戸数：18戸（他に管理室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：平成26年8月
- 売主：株式会社ブリス
- 施工：大旺新洋株式会社
- 管理：コミュニテイワン株式会社
外観
間取り
価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金
- 販売戸数：6戸
- 販売価格：4,290万円～4,890万円
- 管理費（月額）：13,380円・14,280円
- 修繕積立金（月額）：3,870円・4,190円
- 修繕積立基金（入居時一括）：232,200円・251,400円
ブリシア葛西IIの中古マンション売買相場における参考相場単価は56万円/㎡〜62万円/㎡で参考相場価格は4,240万円〜4,450万円となっています。
賃貸状況・家賃
ブリシア葛西IIの賃貸家賃は9万円～16万円程度であることが過去の賃貸履歴から確認することができます。
交通・アクセス
ブリシア葛西IIは、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。公共交通機関の利用に便利であり、都心へのアクセスもスムーズです。
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩5分
構造・建物
- 専有面積：70.36m2～76.19m2
- バルコニー面積：9.04m2～12.56m2
- 室外機置場面積：2.18m2～3.87m2
鉄筋コンクリート造。総戸数18戸。敷地全体面積349.41m2(実測)。地上10階建のマンションです。
エリアは近隣商業地域となっています。
設備・仕様
ブリシア葛西IIでは、各種設備や仕様に配慮されています。居住者の快適な生活をサポートします。
追い焚き、浴室乾燥機、システムキッチン、浄水器・活水器、ウォークインクローゼット、ブロードバンド、バリアフリー、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックスなどの完備されています。
間取り
- 間取り：3LDK・4LDK
お部屋の専有面積は70.36m2～76.19m2で主にファミリー層や子ども連れの家族に向けた間取りとなっています。
買い物・食事（スーパー・レストラン・ドラッグストア）
ブリシア葛西II周辺には、コンビニエンスストアやスーパーマーケット、レストランなどの飲食店が充実しています。日常のお買い物や外食に困ることはありません。
葛西リバーサイモール 約1,560m(自転車8分)
ローソン中葛西店 約180m(徒歩3分)/ 業務スーパー葛西店 約220m(徒歩3分)
セブンイレブン中葛西5丁目店 約300m(徒歩4分) /ワイズマート葛西店 約350m(徒歩5分)
育児・教育（保育園・幼稚園・小学校・中学校）
ブリシア葛西II周辺には、保育園、幼稚園、小学校、中学校などがあり、子育てに便利な環境が整っています。
区立葛西保育園 約210m(徒歩3分) /区立第四葛西小学校 約290m(徒歩4分)
周辺環境・治安
ブリシア葛西IIの周辺は住宅地であり、治安の面でも安心して暮らすことができます。
近隣には子育てに嬉しい施設も多くある他、病院などもあり周辺環境のバランスの取れたエリアになっています。
葛西親水四季の道 約660m(徒歩9分)/新左近川親水公園 約1,030m(徒歩13分)/ 総合レクリエーション公園 約1,090m(徒歩14分)/新長島川親水公園 約1,380m(自転車7分)/行徳公園 約1,570m(自転車8分) 葛西臨海公園 約2,620m(自転車14分)/矢島循環器内科 約100m(徒歩2分) /松寿会病院 約310m(徒歩4分)
事故物件・事件
ブリシア葛西IIに関する事故物件や事件についての情報は特に報告されておらず、安全な住環境であると言えます。
口コミ・評判
ブリシア葛西IIの口コミや評判として以下のような意見が寄せられています。
- 葛西駅ではバランスの取れた物件
- 物件外装が好みでない。何故この色？
- 管理費、修繕積立金がこれからどうなるかチェックした方が良さそう。
まとめ
ブリシア葛西IIは、交通の便や機能的な設備、周辺環境など、快適な生活を提供する理想的なマンションです。購入を検討されている方にはおすすめの物件です。
