サンクレイドル南小岩の口コミや評判のまとめ記事です。物件の生活環境や設備・仕様について詳しく解説します。入居を考えている方必見です！気になる中古売買相場、賃貸家賃、将来の資産価値についても触れていきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都江戸川区南小岩7丁目1349番地10（地番）
- 交通：総武線「小岩」駅 徒歩10分
- 総戸数：26戸（他管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：地上6階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2013年01月下旬予定
- 売主：株式会社アーネストワン
- 施工：株式会社淺川組 東京支店
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
サンクレイドル南小岩の中古マンション売買相場における参考相場単価は53万円/㎡〜56万円/㎡となっており、お部屋の参考相場価格は3,520万円〜3,700万円となりました。
賃貸状況・家賃
サンクレイドル南小岩の賃貸家賃は概ね12万円～17万円程度の推移となっています。江戸川区周辺の賃貸家賃相場から考えても妥当な価格設定になっていると言えるのではないでしょうか？
交通・アクセス
JR総武線 / 小岩駅 徒歩10分
京成本線 / 江戸川駅 徒歩23分
人気の高まる小岩駅から徒歩10分圏内の好立地アクセス。実際の都心への移動や通勤の面でもメリットが大きいですし、資産価値を考えても良い立地に建っているマンションだと言えるのではないでしょうか？
構造・建物
- 敷地面積：862.95㎡
RC(鉄筋コンクリート)/総戸数26戸/地上6階建てのマンションで比較的小規模なプロジェクトです。周辺地域は第一種住居地域ですので静かな住環境が期待できます。
設備・仕様
公営水道、都市ガス、下水、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造。
一般的な分譲マンションの設備仕様は完備されていますが、共用施設や目立った設備面のメリットは無い物件です。
間取り
1LDK,2LDK,3LDKの間取りがありますが、メインは2LDK,３LDKのファミリーや家族層向けの間取りが多く設定されているマンションです。
実際の住民もそういった層が多くなっています。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
駅徒歩10分圏内の交通アクセスですので多くのスーパー、レストラン、ドラッグストアが揃っています。日常生活の必需品の購入で困ることはまずないでしょう。
ワイズマート ディスカ南小岩店 ドラッグセイムス南小岩７丁目店
セブンイレブン 南小岩店 セブンイレブン 南小岩５丁目店
買い物：大型店
紳士服コナカ 南小岩店
グルメ
吉野家 千葉街道南小岩店 夢庵 南小岩店
カフェコロラド小岩南口店 やよい軒 小岩店
娯楽施設
ＦＡＳＴＧＹＭ２４小岩店 快活ＣＬＵＢ小岩駅南口店
江戸川ゴルフセンター ティップネス小岩店
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
サンクレイドル南小岩の周辺には保育園・幼稚園・小学校・中学校などの各種学校教育の施設が多くあり、選択肢が多数存在する状態になっています。教育環境は悪くないエリアだと言えるのではないでしょうか？
つぼみ保育園 ルーテル保育園
白鳩保育園 どんぐり保育園小岩
学校
江戸川区立下小岩小学校 江戸川区立東小岩小学校
江戸川区立南小岩小学校 江戸川区立下小岩第二小学校
周辺環境・治安
- 用途地域：第一種住居地域・準防火地域・第3種高度地区
小岩駅から10分のアクセスという面で、駅近の便利さを享受することができながら、繁華街の喧騒からは少し離れて生活できる良い立地です。
金曜や夜間など、小岩駅近くの繁華街に人が多くなる際には少し治安の面で心配だという口コミも一部見られました。
事故物件・事件
サンクレイドル南小岩に関する事故物件や事故の情報は現時点で確認されていません。
口コミ・評判
サンクレイドル南小岩の口コミや評判では以下のようなものがあります。
- 駅からの交通アクセスと周辺環境のバランスが良い物件
- 小規模なマンションなので将来の改修負担が少し心配
- 小岩駅の治安が気になる。子供連れや若い女性は大丈夫か？
まとめ
以上が、サンクレイドル南小岩の口コミや評判を紹介した記事です。物件の概要や設備・仕様、周辺環境・治安など、気になる情報をまとめてお伝えしました。入居を検討されている方はぜひ参考にしてみてください。詳細な情報や口コミを知りたい方は、掲示板や口コミサイトでの意見交換もおすすめです。最適なマンションを見つけて、快適な生活を送りましょう！
