ソルフィエスタラプレの口コミ・評判を徹底解説！人気の理由とデメリットも紹介

ソルフィエスタラプレの口コミ・評判をまとめました。人気の理由やデメリットなど、購入を検討する際の参考にしてください。皆さんが気になっている中古売買価格、賃貸家賃、資産価値の推移についても触れていきますので是非ご参考下さい。

物件概要

ソルフィエスタラプレの中古マンション売買相場における参考相場単価は52万円/㎡〜55万円/㎡でお部屋の参考相場価格は3,650万円〜3,840万円となっています。

ペット可【ペット飼育費】300円/月、【町会費】200円/月、【ミニバイク置場】1500円/月、【駐輪場】400円/月

ソルフィエスタラプレの賃貸家賃は11万円～16万円となっています。

京成押上線 / 八広駅徒歩18分

東武亀戸線 / 小村井駅徒歩19分。基本的にはバスの利用や自転車の利用、自家用車利用を前提にした方が良いでしょう。交通アクセスの悪さは資産価値の面でも少し悪影響があることは間違い無さそうです。

RC(鉄筋コンクリート)/総戸数100戸/地上12階建てのマンションです。周辺は工業用途地域に指定されています。

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造など一般的な分譲マンションの設備仕様は完備しています。

オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ。

間取りは1LDK,2LDK,3LDKなどの間取りが用意されていますが、メインはファミリー層向けの3LDK間取りが中心となっています。

実際の住民もそのような層が多いという口コミが見られました。

周辺の買い物環境は充実しているとは言えない状態です。

買い物：日用品
ポプラ平井７丁目店まいばすけっと平井７丁目店
セブンイレブン江戸川平井７丁目西店ベルクス東墨田店
買い物：大型店
ファッションセンターしまむら平井店

複数の学校の選択肢があり教育環境としては充実しています。

中川保育園西平井保育園
うれしい保育園八広光徳保育園
学校
江戸川区立平井西小学校墨田区立中川小学校
墨田区立吾嬬立花中学校墨田区立第三吾嬬小学校

リバーサイドということもあり大雨時の浸水、洪水、あるいは大地震が来た場合の津波リスクは考えて購入しなければいけません。実際のハザードマップを超える被害がある場合も想定しておく必要があります。

ソルフィエスタラプレに関する事故物件や事件の情報はありません。

ソルフィエスタラプレに関する口コミとしては以下のような意見が集まりました。

ソルフィエスタラプレは、東京都墨田区に位置するマンションです。総戸数は100戸で、地上12階建ての建物となっています。交通のアクセスはあまり良くありませんが、周辺にはスーパーやレストランなどの買い物施設があり、生活に必要なものは揃っています。

また、治安も良い地域として知られており、住環境には優れています。しかし、一部で清掃工場の匂いがある場所があるため、匂いに敏感な方は注意が必要です。それ以外の点では、物件の価格や設備などもお得感があり、口コミ評判も良いです。

ソルフィエスタラプレをご検討されている方は、周辺環境やアクセス、設備などを参考にしてみてください。