クレストラフィーネ西葛西の口コミや評判についてまとめました。駅から近く、日当りも良いため、快適な生活ができると評判です。買い物や食事にも便利な周辺環境と、子育てに適した教育施設も充実しています。是非参考にしてください。中古売買相場、賃貸家賃、資産価値についても触れていきます。
物件概要
- 所在地：東京都江戸川区西葛西3丁目22番27号
- 交通：東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩4分
- 総戸数：41戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階
- 管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
- 価格：3,658万円（1戸）～5,198万円（1戸）
- 販売戸数：7戸
クレストラフィーネ西葛西の中古マンション売買相場における参考相場価格は3,976万円～8,956万円で中央値は6,488万円となっています。
参考相場単価に直すと218万円/坪～366万円/坪（66万円/m2 ～ 111万円/m2）で中央値は304万円/坪（92万円/m2）となりました。
交通・アクセス
- 東西線「西葛西駅」から徒歩4分の好立地
- バス路線も充実しており、車がなくても便利な交通環境
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩19分。子育て世帯から人気が高まる西葛西駅から徒歩5分圏内の交通アクセスは資産価値の面でもかなり高評価です。
都心部に通勤するサラリーマン世帯にとっても生活しやすいポイントです。
構造・建物
- 鉄筋コンクリート造の地上7階建て
- マンションの外観はモダンで洗練されたデザイン
- 部屋の間取りは機能的で使い勝手が良い
RC(鉄筋コンクリート)/総戸数/40戸/地上7階建てのマンションです。
設備・仕様
- 床暖房や食洗機など、充実した設備
- 床は直床でクッション性があり、快適な歩行感
- バルコニーからの眺望が良く、開放感がある
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り。床暖房完備はかなり嬉しいポイント！
間取り
- 1LDK～3LDKまでのバリエーション
- 各居室は窓が大きく、明るく開放的な空間
- 収納スペースも豊富で、生活に便利
間取りは複数用意されていますが、主にファミリー層や子育て層を意識したお部屋の間取りとなっています。
買い物・食事
- 近くにはスーパーマーケットやレストランが充実
- 駅周辺にも多くの店舗があり、生活に便利
Ｏｌｙｍｐｉｃ 西葛西店 ファミリーマート 江戸川西葛西五丁目店
ウエルシア江戸川西葛西店 ローソン 西葛西駅北口店
買い物：大型店
ジーユー 西葛西店 サニーモール西葛西
ケーズデンキ 西葛西店 紳士服コナカ 西葛西店
グルメ
モスバーガー 西葛西北口店 大阪王将西葛西店
やよい軒 西葛西店 松屋 西葛西店
育児・教育
- 近隣には保育園や幼稚園が充実しており、子育て環境が良い
- 区立小学校や中学校も近く、通学に便利
小島保育園 西葛西おひさま保育園
ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 ピノキオ幼児舎西葛西園
学校
江戸川区立西葛西小学校 江戸川区立西葛西中学校
江戸川区立第三葛西小学校 江戸川区立第六葛西小学校
周辺環境・治安
- 生活に必要な施設が揃っており、便利な立地
- 治安も良く、安心して生活できると評判
事故物件・事件
クレストラフィーネ西葛西に関する事故物件や事件の情報は現時点では公開されていません。
口コミ・評判
- 駅近で日当りも良く、生活に便利なマンションと評判
- 周辺環境も良く、買い物や食事にも便利
- 子育てに適した教育施設が近くにあり、育児環境が良い
- マンションの設備や仕様も充実しており、快適な生活ができる
- ただし、一部低階層の部屋は通りからの視線が気になるとの口コミもある
まとめ
クレストラフィーネ西葛西は駅近で日当りも良く、生活に便利なマンションです。周辺には買い物や食事にも便利な施設が充実し、子育てに適した教育施設も近くにあります。設備や仕様も充実しており、快適な生活を送ることができます。ただし、低階層の部屋はプライバシーに配慮が必要です。全体としては、魅力的なマンションと言えるでしょう。
