コージーコート一之江駅前の口コミと評判｜最新のマンション情まとめ！

内観

間取り

価格・コスト・販売時状況

• 管理費等が安い。駐車場の収入は10台しか見込めない。 のちのち管理費で困らなければよいですが・・・。

コージーコート一之江駅前の中古マンション売買相場における参考相場単価は68万円/㎡で物件の参考相場価格は4,880万円〜5,120万円となっています。

賃貸状況・家賃

賃貸状況や家賃についての情報はありませんでした。

江戸川区周辺の近隣家賃相場から推定されるコージーコート一之江駅前の月額家賃は11万円～17万円程度であると考えられます。

交通・アクセス

• 都営新宿線の一之江駅まで徒歩3分と非常に便利です。東京中央部へのアクセスも良好なため、通勤や通学にも便利です。

都営新宿線「一之江駅」徒歩4分というアクセスは都心に通勤するサラリーマン世帯からしてもありがたいポイント。加えて、中古マンション売買相場における評価も高く、資産価値の面でもプラスで作用するメリットです。

構造・建物

• 建物は地上9階建てで、耐震や免震の工法ではなく、耐震性能には注意が必要です。また、隣にもマンションが建つ可能性があるため、将来的な開発に注意が必要です。

鉄筋コンクリート造。総戸数32戸。

設備・仕様

設備や仕様についての情報はありませんでした。

一般的な分譲マンションに付随する設備仕様については完備。共用施設などで目立ったものはありません。

間取り

• 面積：56.75平米～80.02平米
• 間取りは個別の部屋が欠けたり、部屋が出っ張っているなど、少し変わっている印象です。特に低層階の間取りは使いづらいかもしれません。また、将来的に西側に建物が建つ可能性もあります。

間取りは主にファミリー向け、特に子供連れを意識して設定されている印象です。なんと言っても気になるのが西側に背の高いマンションやビルが建つのではないかという懸念。日当たりや眺望抜けも大きく変わりますので気を付けなければならないポイントですね。

買い物・食事

• 近辺はそれなりに便利で、スーパーやレストラン、ドラッグストアなどの店舗もあります。足りないものは他の地域への利便性を生かしてアクセスすることができます。

駅徒歩4分ということもあり買い物環境は充実。日常の生活必需品の購入には全く困ることはありません。

育児・教育

• 周辺には幼稚園や公園、小児科もあり、子育てに適した環境です。また、駅からも近く通学にも便利なため、教育環境も整っています。

周辺には保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校と学校施設が複数あります。教育環境で困ることはないでしょう。

周辺環境・治安

• 一之江地域ではまだまだ暴走族などが見受けられる場合があります。治安面では注意が必要です。

小さな子どもを育てる上でこういった情報はやはり気になるポイントです。

事故物件・事件

コージーコート一之江駅前に関する事故物件や事件についての報告はありませんでした。

口コミ・評判

コージーコート一之江駅前に関する口コミや評判ではやはり、一之江駅徒歩5分圏内という圧倒的なアクセスの良さが評価ポイントとなっています。

その一方で周辺の治安に少し不安があったり、駅前周辺が再開発を行っていることから周辺のマンションやビルの建設で眺望や物件の状況が変わる可能性を懸念する口コミや評判も一部見られました。

まとめ

コージーコート一之江駅前は交通の便が良く、周辺の施設や教育環境も整っているため、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。ただし、建物の耐震性には注意が必要であり、将来的な開発などにも注意を払う必要があります。