サンクレイドル北小岩の口コミや評判、物件の詳細な概要、周辺の買い物や交通アクセスなどをご紹介します。このマンションの特徴や不動産会社、施工会社の情報も含まれます。中古売買・賃貸家賃・資産価値に関しても触れていきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都江戸川区北小岩6丁目1625-11他（地番）
- 交通：京成本線「京成小岩」駅 徒歩3分
- 総戸数：34戸（他管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：地上6階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年12月下旬予定
- 売主：株式会社アーネストワン
- 施工：株式会社上滝
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
サンクレイドル北小岩の中古マンション売買相場における参考相場単価は63万円/㎡〜66万円/㎡でお部屋の参考相場価格は3,920万円〜4,120万円となっています。
賃貸状況・家賃
サンクレイドル北小岩の月額賃貸家賃は11万円～15万円程度となっています。物件購入価格に対する表面利回りは4％～5％となっています。
交通・アクセス
- 駅までの道は分かりやすくフラットアプローチで近いので良いと思いました。
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩3分
北総鉄道 / 新柴又駅 徒歩13分
最寄り駅の京成小岩駅には徒歩3分の好アクセス。これは資産価値にもプラスの影響を与えることは言うまでもありません。
構造・建物
- 敷地面積：1009.67㎡（セットバック部分含）他に自主管理道路5.64㎡
- 南向きですが対面に建物が建っている。
RC(鉄筋コンクリート)/総戸数34戸/地上6階建てのマンションです。地域としては第一種住居の用途となっています。
設備・仕様
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、宅配ボックス、タイル貼り。一般的な分譲マンションの設備仕様が完備されています。
共用設備はありません。
間取り
1LDK,2LDK,3LDKの設定がありますが、主にファミリー向け、子育て世帯向けの間取りが多くなっています。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
周辺の買い物環境は充実しています。
くすりの福太郎葛飾鎌倉店 ミニストップ 西小岩５丁目店
ローソンストア１００ 北小岩六丁目店 くすりの福太郎京成小岩店
グルメ
マイカリー食堂京成小岩店（松屋併設） 松屋 京成小岩店（マイカリー食堂併設）
サイゼリヤ 京成小岩店 レッドロブスター 北小岩店
娯楽施設
セントラルウェルネスクラブ京成小岩 小岩公園
小岩テニスコート ティップネス小岩店
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
教育面でも充実したエリアで、公立学校の校区もいくつか選択肢があります。
成光堂ベビーセンター キッズガーデン北小岩
なでしこ保育園 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり幼稚園
学校
私立愛国高校 私立愛国中学校
葛飾区立鎌倉小学校 江戸川区立北小岩小学校
周辺環境・治安
- 用途地域：第一種住居地域/準防火地域
江戸川区の中でも治安の良い地域です。
事故物件・事件
サンクレイドル北小岩に関する事故物件や事件の情報は現時点ありません。
口コミ・評判
サンクレイドル北小岩はそのアクセス性の良さが口コミや評判で評価されている中古マンションです。エリア的にも落ち着いており、教育環境も充実しているので子育て世帯やファミリー層が検討しやすい江戸川区の中古マンションになっています。
まとめ
以上が、サンクレイドル北小岩の詳細なマンション情報です。この物件の概要や価格、交通アクセスなど、気になる情報が網羅されています。口コミや評判も参考にしながら、自分に合った物件を探してみてください。
