グローリオレジデンス船堀の口コミや評判、価格や設備、周辺環境について詳しく解説します。物件概要や交通アクセスなど、気になるポイントをまとめました。中古売買相場、賃貸家賃、資産価値も解説していきます。
物件概要
- 所在地：東京都江戸川区船堀5丁目707番1,2
- 交通：都営新宿線「船堀」駅徒歩7分
- 総戸数：30戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年8月下旬予定
- 売主：セコムホームライフ株式会社
- 施工：ライト工業株式会社
- 管理会社：ホームライフ管理株式会社
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
グローリオレジデンス船堀は、駅から少し距離がありますが環境は良いですね。こなれたお値段だといいのですが。最近は都営新宿線も高くなっていますけど。
グローリオレジデンス船堀の中古マンション売買相場における参考相場価格は3,661万円～7,714万円で中央値は6,179万円となっています。
参考相場単価に直すと231万円/坪～343万円/坪（70万円/m2 ～ 104万円/m2）で中央値は294万円/坪（89万円/m2）となりました。
賃貸状況・家賃
現在、グローリオレジデンス船堀の賃貸情報は不明です。詳細な家賃や空室状況については、問い合わせ先にお問い合わせください。江戸川区周辺の賃貸相場から推定されるグローリオレジデンス船堀の月額家賃は15万円～22,万円程度になると考えるのが妥当でしょう。
交通・アクセス
グローリオレジデンス船堀は都営新宿線「船堀」駅から徒歩7分の好立地にあります。周辺にはバス停もあり、交通アクセスは便利です。
最寄り駅徒歩10分圏内は資産価値の面でもプラスになることは間違いありません。
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩7分
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩21分
構造・建物
グローリオレジデンス船堀は鉄筋コンクリート造の地上6階建てのマンションです。しっかりとした構造で、安心して住むことができます。
RC(鉄筋コンクリート),総戸数30戸,地上6階建てのマンションです。
設備・仕様
グローリオレジデンス船堀の設備や仕様については現在のところ情報がありません。
下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックスなど基本的な分譲マンションの設備が整っています。
間取り
- 間取：1LDK～3LDK
- 面積：43.31m2～73.80m2
主にファミリー層を意識した2LDK,３LDKの間取りが中心となっているようです。近隣住民も家族連れにファミリー層が多くなっています。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
周辺にはスーパーやレストラン、ドラッグストアなどの買い物施設があり、生活に便利な環境です。
アタック船堀店 どらっぐぱぱす船堀店
いなげや 江戸川船堀店 ファミリーマート 船堀駅南口店
買い物：大型店
ゴルフパートナー新大橋通り船堀店 ユニクロ 江戸川一之江店
ファッションセンターしまむら イオンフードスタイル船堀店 ベビー・子供用品バースデイ イオンフードスタイル船堀店
グルメ
サイゼリヤ 船堀店 焼肉酒家牛角船堀店
バーミヤン 船堀駅前店 モスバーガー 船堀駅前店
スーパーなど日常の生活必需品の購入には不便しない他、ベビー用品店が近いというのはファミリー層にとってかなり嬉しいポイントですね。
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
グローリオレジデンス船堀の周辺には保育園、幼稚園、小学校、中学校がありますので、子育てにも安心です。
船堀ちとせ保育園 なつめ保育園
月映保育園 グローバルキッズ船堀園
学校
江戸川区立船堀第二小学校 江戸川区立船堀小学校
江戸川区立葛西第二中学校 江戸川区立二之江第二小学校
教育環境も充実しています。
周辺環境・治安
- 用途地域：準工業地域
周辺は基本的に住宅街で静かな環境です。駅徒歩7分圏内ですが、最寄駅の船堀駅は繁華街という感じではありませんので夜の喧騒や治安も心配する必要はありません。
事故物件・事件
グローリオレジデンス船堀について事故物件や事件に関する情報はありません。
口コミ・評判
グローリオレジデンス船堀はアクセスの良さと周辺環境の充実度合いが中古マンション売買相場で評価されているという口コミや評判が多数みられました。
エリアとしては住居専用でないので将来的に周辺の環境がガラッと変わる可能性があるのでしょうか？その辺りを気にする口コミや評判も見られました。
まとめ
グローリオレジデンス船堀は交通アクセスの良さや周辺の環境の良さが魅力のマンションです。価格や設備など、ご購入を検討する際には詳細な情報を入手してください。
人気が高まる江戸川区エリアで築浅の中古マンション。これからの資産価値にも注目して検討を進めたい物件ですね。
