アデニウム五反野の口コミ・評判をまとめました。駅から近く、設備・仕様も充実したマンションの特徴や魅力についてご紹介します。アデニウム五反野の中古マンション売買や賃貸を検討している方は是非参考にしてみて下さいね。
物件概要
- 所在地：東京都足立区五反野４−４６
- 交通：東武伊勢崎線 五反野駅徒歩6分
- 総戸数：74戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、9階建て
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2006年02月
- 売主：ジョイント・コーポレーション
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・資産価値
- 第2期抽選販売分で8戸くらいを確保し、その他に7戸くらい残っているそうです。高架と同じ高さの3階はやや苦戦しているようです。
売主の株式会社ジョイント・コーポレーションは民事再生を行ったという情報もあります。
アデニウム五反野の参考相場価格は 2,498万円～5,513万円で中央値は3,688万円。参考相場単価に直すと 138万円/坪 ～ 201万円/坪（42万円/m2 ～ 61万円/m2） で中央値は162万円/坪（49万円/m2）となっています。足立区の周辺マンションよりはリーズナブルな設定と言っても良いでしょうか？
賃貸状況・家賃
賃貸に関する情報は見つかりませんでした。
しかし過去の賃貸実績から推測すると57.61m²の2LDKでおおよそ13万～14万円程度の家賃。70.00m²以上の3LDKで18万円程度の家賃が相場と考えられます。
交通・アクセス
- 五反野駅から高架線沿いに歩いていると自転車が多くて、子供を連れて歩くには少し歩きにくいと感じることがあります。
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩7分。東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩13分。
最寄りの五反野駅からは10分以内と、アクセスとしては申し分ありません。
上野、秋葉原、銀座、恵比寿などの都心までは乗り換えなしで行けるのは電車通勤のサラリーマンには大きなポイントになるのではないでしょうか？
構造・建物
- この物件は横長であり、エントランスは道路側にのみあります。道路側の人には非常に便利ですが、東南方面の角部屋はやや不便です。線路脇に位置していますが、駅に近い物件はそのような特徴を持っていることが多いです。
- 外観や内装はとても素敵で、特にキッチンと洗面台の設備が気に入りました。
高級感のあるマンションですので友人を呼ぶ際にも胸を張れます。
設備・仕様
- 庭付きの1階、アデニウム仕様として、キッチンや洗面台などの内装がとても魅力的です。
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼りなど、基本的なマンション設備は揃っています。
間取り
- 2LDK〜4LDKの間取りがあります。
基本的にはファミリー向けの間取り設定になっていると考えて問題ありません。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
- 駅近くでスーパーやコンビニも近く、買い物や食事には便利な立地です。
セブンイレブン 足立４丁目店、サミット、ガスト 五反野店、マクドナルドなど主要な外食チェーンや買い物環境が揃っていることは嬉しいです。
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
育児・教育に関する情報は見つかりませんでした。
しかし、城北幼稚園、足立区立やよい保育園、足立区立弥生小学校、東京都立足立高校、足立区立第四中学校などたくさんの都立や区立の学校が周辺にあるので教育環境としても心配する程ではないのではないかと思われます。
周辺環境・治安
- 物件は線路に近く、高架線も通っています。音や振動はある程度仕方のないものですが、物件前の道路は一方通行で交通量も少なく、周辺環境は静かで安全です。
「線路に近い」ということは頭に入れて内見にいくことをお勧めします。
事故物件・事件
アデニウム五反野に関する事故物件・事件に関する情報は見つかりませんでした。
口コミ・評判
周辺の環境や設備・仕様に満足しているという口コミがありました。一方で、線路に近いことや高架線が通っていることについては、一部の住民からの不満の声もありました。
まとめ
アデニウム五反野は駅から近く、設備・仕様も充実したマンションです。周辺にはスーパーやコンビニもあり、買い物や食事にも便利な立地です。また、静かで安全な環境であることも魅力の一つです。足立区の中古マンション売買や賃貸を検討する際には候補になってくるマンションでしょう。
