ライジングプレイス向島の口コミや評判を紹介します。物件の魅力や住み心地を徹底的に解説し、ご購入や賃貸検討の参考にしてください。
皆さんが気になっている中古売買価格、賃貸家賃、資産価値の推移についても触れていきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都墨田区向島5丁目47番5（地番）
- 交通：東武伊勢崎線「曳舟」駅 徒歩9分、都営浅草線「押上」駅 徒歩16分
- 総戸数：29戸
- 構造、建物階数：地上7階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2012年6月
- 売主：株式会社トヨダ地所
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金
ライジングプレイス向島の中古マンション売買相場における参考相場単価は74万円/㎡〜76万円/㎡でお部屋の参考相場価格は2,940万円〜3,090万円となっています。
総戸数30戸の小規模なマンションですので、中古購入を検討しているのであれば管理費・修繕積立金の将来計画も事前にしっかりと確認する必要があります。
賃貸状況・家賃
ライジングプレイス向島の月額家賃は1Kのお部屋で7万円前後、1LDKのお部屋で10万円前後の賃貸履歴が確認できます。
交通・アクセス
ライジングプレイス向島は、東武伊勢崎線「曳舟」駅から徒歩9分、都営浅草線「押上」駅から徒歩16分の好立地に位置しています。公共交通機関へのアクセスが良いため、通勤や通学に便利です。
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩9分
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩13分
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩14分
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩19分
東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩20分
最寄り駅からは徒歩10分圏内でアクセス可能な他、複数路線へのアクセスも実現する物件です。資産価値の面でもこの交通アクセスは評価が高いと言えるでしょう。
構造・建物
ライジングプレイス向島は、地上7階建てのマンションです。
総戸数は30戸でマンションが位置するのは商業用途地域です。また、市街化区域に関する都市計画が引かれています。
設備・仕様
ライジングプレイス向島には公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造などの基本的な設備仕様が完備していますが、共用施設などはありません。
間取り
1K,1LDKが中心で専有面積は40平米～60平米程度のお部屋が多く、単身世帯あるいはディンクスカップルをターゲットとしたマンションです。
家賃収入目的の不動産投資家もオーナーの中には多いようです。
買い物・食事（スーパー・レストラン・ドラッグストア）
ライジングプレイス向島の周辺にはスーパーやレストラン、ドラッグストアなどのお店があります。
セブンイレブン 墨田向島５丁目店 コモディイイダ 東向島店
ローソン 墨田東向島一丁目店 セブンイレブン 墨田東向島１丁目店
買い物：大型店
ゼビオスポーツ エクスプレスイトーヨーカドー曳舟店 ノジマ イトーヨーカドー曳舟店
無印良品 イトーヨーカドー曳舟店
グルメ
しゃぶ葉東向島店 回転寿司海鮮三崎港 エキア曳舟店
大阪王将エキア曳舟店 無添くら寿司 東向島店
育児・教育（保育園・幼稚園・小学校・中学校）
ライジングプレイス向島の周辺には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設があります。
寺島保育園 にじいろ保育園向島
墨田幼稚園 待乳保育園
学校
墨田区立第一寺島小学校 墨田区立言問小学校
台東区立桜橋中学校 東京都立墨田川高校
周辺環境・治安
ライジングプレイス向島の周辺環境は公園や商店街があり、住んでいる方々にとって便利な立地です。治安については特に問題ありません。
しかしガラの良い地域と言えるかというとそうではないので他のエリアから移住を検討している方は昼と夜両方の物件周辺の様子や最寄り駅を確認してみることをオススメします。
事故物件・事件
ライジングプレイス向島に関する事故物件や事件についての情報はありません。
口コミ・評判
ライジングプレイス向島に関する口コミや評判については以下のような意見が集まりました。
- 単身マンションとしては良いと思います。通勤にも便利です。
- あまり子育てはしたくないエリア
- 住民ですが車の騒音は結構聞こえます
まとめ
以上がライジングプレイス向島の物件概要や周辺環境、設備などについての情報です。詳細な情報がないため、現地での見学や販売会社へのお問い合わせをおすすめします。
