バウス瑞江の口コミや評判をまとめました。設備・仕様や価格・販売時状況など、バウス瑞江の最新情報をお届けします。江戸川区の人気物件であるバウス瑞江の詳細を知りたい方は必見です。
皆さんが気になっている中古売買相場・賃貸家賃・資産価値にも触れていきますので是非ご参考下さい。
物件概要
バウス瑞江は、東京都江戸川区南篠崎四丁目に所在するマンションです。敷地面積は2,942.34平方メートルで、総戸数は61戸です。駅からも徒歩圏内であり、交通の便も良好です。バウス瑞江は2020年8月に完成予定であり、日本土地建物株式会社が売主となっています。
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立費
バウス瑞江の価格や販売時状況についてはまだ情報がありませんが、近くに住んでいる方の口コミでは、早くて2月頃に案内が始まると言われています。また、完成時の価格がかなり高いとの意見があります。
バウス瑞江の中古マンション売買相場における参考相場単価は81万円/㎡〜83万円/㎡でお部屋の参考相場価格は5,440万円〜5,710万円程度になるのではないかと予想されます。。
管理費・修繕積立費は築浅の為現在は負担が小さいかもしれませんが、将来的にどのようになる計画になるかしっかりと修繕計画や契約書を確認した上で中古物件の購入を決断することが大切です。
賃貸・家賃
バウス瑞江の月額賃貸家賃は3LDK60平米～70平米代のお部屋で15万円～18万円程度になると考えられます。
交通・アクセス
バウス瑞江の最寄り駅は都営新宿線「瑞江」駅で、徒歩7分の距離に位置しています。この駅を利用することで、都心へのアクセスが非常に便利です。
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩8分
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩20分
構造・建物
バウス瑞江は、鉄筋コンクリート造の地上5階建てのマンションです。敷地の総面積は2,942.34平方メートルで、所有権の共有形態を採用しています。
RC(鉄筋コンクリート)。
設備・仕様
バウス瑞江には、豪華な共用施設が備わっており、住民は快適に過ごすことができます。ラウンジやシーズンガーデンなどがあり、居住者同士の交流も盛んです。駐車場も31台分完備されており、車をお持ちの方にも便利です。
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、エアコン、床暖房、クローゼット、シューズボックス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホンなど、トップレベルの分譲物件に付随する設備仕様が完備されています。
間取り
バウス瑞江の間取りは、2LDKから3LDKまでのバリエーションがあります。専有面積は60.91平方メートルから85.95平方メートルで、バルコニー面積は10.75平方メートルから20.46平方メートルとなっています。また、一部の住戸にはルーフバルコニーも設けられています。
主にはファミリー層や子ども連れ層をターゲットとした間取りとなっており、実際の住民もそのような層が多くなっています。
買い物・食事
バウス瑞江の周辺には、スーパーやレストラン、ドラッグストアなどの店舗が豊富に揃っています。日常の買い物や食事に困ることはありません。
セブンイレブン 江戸川南篠崎４丁目店 まいばすけっと南篠崎町４丁目店
ローソン 谷河内町２丁目店 ファミリーマート 南篠崎町四丁目店
買い物：大型店
ワークマン 江戸川篠崎店 ユニクロ 西瑞江店
上州屋 江戸川店 ラパーク瑞江
グルメ
くるまやラーメン篠崎店 すき家 １４号江戸川篠崎店
藍屋 京葉谷河内店 回転寿司やまと 篠崎店
育児・教育
バウス瑞江の周辺には、保育園や幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が充実しています。子育て世帯にとっては、安心して子供を育てることができる環境です。
ココファン・ナーサリー瑞江 南篠崎保育園
暁幼稚園 篠崎ちとせ保育園
学校
江戸川区立春江小学校 江戸川区立篠崎第四小学校
江戸川区立南篠崎小学校 江戸川区立春江中学校
周辺環境・治安
バウス瑞江の所在地は、第一種中高層住居専用地域となっており、住みやすい環境が整っています。周辺には公園や商業施設もあり、生活に便利な立地です。また、治安の面でも安全なエリアとして知られています。
口コミ・評判
バウス瑞江についての口コミや評判はまだ少ないですが、近くに住んでいる方々からは口コミ掲示板サイトに多数書き込みされているようです。バウス瑞江の情報に興味がある方は、参考にしてみてください。
今後中古売買相場に出た際の価格がどのように成約するのか、資産価値にも注目していきたい物件です。
まとめ
バウス瑞江は、都心へのアクセスが便利な立地にあり、機能的な設備や充実した共用施設など、快適な生活ができるマンションです。家族連れやシングルの方々におすすめの物件です。これからの情報にも注目です。
