GREEN PARK 日暮里の口コミや評判、物件情報をまとめました。アクセスの良さや設備・仕様、周辺環境・治安などについて詳しく解説します。
皆さんが気になっている中古売買価格、賃貸家賃、資産価値の推移についても触れていきますので是非ご参考下さい。
物件概要
GREEN PARK 日暮里は東京都荒川区に位置するマンションです。最寄りの駅は山手線の「日暮里」駅で徒歩4分とアクセスが良い立地にあります。プレストレストコンクリート構造で地上14階建てのマンションで、総戸数は25戸です。
2017年11月に完成し、売主は株式会社坂入産業、施工は株式会社坂入建設が行いました。
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金
GREEN PARK 日暮里の価格帯やコスト、販売時状況についてです。物件の価格は大手のマンションと比較しても低めであり、設備も充実しています。ただし、モデルルームは比較的シンプルでコスト削減を重視しているため、華やかさは少ないかもしれません。しかし、購入者サイドから見ればそれが良いことであり、リーズナブルな価格で購入できると評価されています。
GREEN PARK 日暮里の中古マンション売買相場における参考相場単価は98万円/㎡で、お部屋自体の参考相場価格は4,860万円〜5,100万円となっています。
賃貸・家賃
GREEN PARK 日暮里の月額家賃は12万円～17万円程度の賃貸履歴が確認できます。
交通・アクセス
GREEN PARK 日暮里の交通やアクセスについてです。マンションは山手線「日暮里」駅から徒歩4分という好立地にあり、さらに都営日暮里・舎人ライナーや東京メトロ千代田線の「西日暮里」駅も徒歩圏内です。複数の路線を利用できるため、通勤や通学に便利と評されています。
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩4分
JR京浜東北・根岸線 / 日暮里駅 徒歩4分
山手線に徒歩5分圏内のアクセスは資産価値を考えれば最高の立地です。その分車通り、人通りが多くなるエリアですので子どもづれやファミリー層は注意が必要です。
構造・建物
GREEN PARK 日暮里の構造と建物の特徴についてです。マンションはプレストレストコンクリート構造であり、地上14階建てです。敷地面積は239.96m2、建築面積は161.38m2となっています。マンションの外観はモダンであり、四面採光のため光がよく入ります。ただし、低層階はプライバシーの確保が難しいかもしれませんが、高層階からは良い眺望を楽しむことができます。
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/総戸数25戸/地上14階建てのマンションです。
設備・仕様
GREEN PARK 日暮里の設備と仕様についてです。マンションの設備は充実しており、キッチンにはドイツのハンスグローエ製の水栓が採用されています。また、トイレは5リットル節水型のタンクレストイレ「サティス」が設置されています。エアコンも全室に標準装備されており、入居時のイニシャルコストを抑えることができます。
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼りなどの基本的な分譲マンションの設備仕様は当然完備しています。
間取り
GREEN PARK 日暮里の間取りについてです。マンションには2LDKと3LDKの間取りがあり、専有面積は49.67m2から74.19m2となっています。広めのリビングや使い勝手の良い間取りで、家族や来客を迎えるのに適しています。
そこまで広い物件という訳ではありませんので子どものいないディンクス世帯か、あるいは子どもは1人までと考える世帯向けのマンションと言えるでしょう。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
GREEN PARK 日暮里周辺の買い物や食事に関する情報です。
マンションの近くにはスーパーやレストラン、ドラッグストアなどの施設があり、生活に便利な環境が整っています。
ファミリーマート 西日暮里二丁目店 まいばすけっと西日暮里２丁目店
マルマンストア 日暮里店 セブンイレブン 日暮里駅北店
買い物：大型店
エキュート日暮里
グルメ
中華食堂日高屋日暮里東口店 松屋 日暮里店
タリーズコーヒー日暮里店 サイゼリヤ 日暮里東口店
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
GREEN PARK 日暮里周辺の育児や教育に関する情報です。近くには保育園・幼稚園・小学校・中学校などがあり、子育て環境としても優れています。
西日暮里きらきら保育園 グローバルキッズ日暮里駅前保育園
日暮里保育園 荒川区立日暮里幼稚園
学校
荒川区立ひぐらし小学校 荒川区立諏訪台中学校
荒川区立第一日暮里小学校 荒川区立第六日暮里小学校
周辺環境・治安
GREEN PARK 日暮里周辺の環境や治安についての情報です。マンションの周辺は商業地域や準工業地域に位置しており、治安も安定しています。
駅に近いこともあって夜間の騒音や車通りの状況は昼間と夜で現地を視察することをオススメします。
事故物件・事件
GREEN PARK 日暮里における事故物件や事件についての情報は特にありません。
口コミ・評判
GREEN PARK 日暮里についての口コミや評判をまとめました。アクセスの良さや設備の充実、周辺環境の良さなど、多くの方から高評価されています。
- 左右をマンションやビルに挟まれているのがなんとも…日当たりは絶望的ですかね？
- 山手線内ではファミリー層が選びやすいエリアではないでしょうか。
- 日当たり気にしている方多いですが4面採光のお部屋多いですよ
まとめ
GREEN PARK 日暮里はアクセスの良さや充実した設備、好立地といった魅力があります。周辺環境も生活に便利な施設が充実しており、子育てにも適した環境です。口コミや評判も良いため、安心して暮らすことができるマンションと言えるでしょう。
