シティインデックス錦糸町の口コミや評判、物件の概要や価格・交通情報などをまとめた記事です。シティインデックス錦糸町を検討している方に役立つ情報を提供します。皆さんが気になっている中古売買価格や賃貸家賃、資産価値の推移についても触れていきますので是非ご参考下さい。
物件概要
- 所在地：東京都墨田区緑3-24-2（地番）、3-2-1（住居表示）
- 交通：都営新宿線「菊川」駅徒歩9分、都営大江戸線「両国」駅徒歩9分、総武線「両国」駅徒歩13分、総武線「錦糸町」駅徒歩15分
- 総戸数：32戸
- 構造、建物階数：地上9階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2011年12月
- 売主：株式会社シティインデックステンス
- 施工：斎藤工業
シティインデックス錦糸町は東京都墨田区にあるマンションです。都営新宿線の菊川駅や都営大江戸線の両国駅など複数の駅からアクセス可能で、通勤や通学に便利な立地です。32戸の住戸数で、地上9階建ての建物です。所有権の形態を持ち、2011年に完成しました。
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金
シティインデックス錦糸町の中古マンション売買相場における参考相場価格は2,855万円～5,322万円で中央値は3,769万円となっています。
こちらを参考相場単価に直すと234万円/坪～360万円/坪（71万円/m2～109万円/m2）で中央値は304万円/坪（92万円/m2）となりました。
賃貸状況・家賃
シティインデックス錦糸町の賃貸状況や家賃については、月額家賃で9万円～17万円となっています。
交通・アクセス
- 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩9分
- 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩9分
- 総武線 「両国」駅 徒歩13分
- 総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分
シティインデックス錦糸町は、都営新宿線の菊川駅や都営大江戸線の両国駅など複数の駅から徒歩圏内にあります。交通アクセスには便利な立地と言えます。
複数路線のアクセスが可能で且つ、駅前の喧騒からも離れる物件ですので資産価値としてはかなりプラスになるエリアだと考えられます。
構造・建物
シティインデックス錦糸町は地上9階建てのマンションで、32戸の住戸があります。斎藤工業という会社によって施工され、2011年に完成しました。その外観はモダンでスタイリッシュなデザインです。
RC(鉄筋コンクリート)/総戸数32戸/地上9階建てのマンションです。周辺は近隣商業の用途地域となっています。
設備・仕様
シティインデックス錦糸町の設備や仕様についての情報は現在のところ不明です。
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
間取り
- 間取：1LDK～2LDK
- 面積：34.12平米～54.64平米
シティインデックス錦糸町の間取りは1LDKから2LDKのバリエーションがあります。面積も34.12平米から54.64平米と幅広いラインナップです。メインは単身世帯やディンクス世帯をターゲットとしている感じでしょうか？
買い物・食事
- 両国2丁目に住んでいる人ですが、この付近は割と何もありませんでした。比較的最近になってマルエツ両国が出来たりライフ菊川が出来たりして、買い物には便利と言えば便利にはなってきた感じです。
セブンイレブン 墨田立川３丁目店 セブンイレブン 墨田緑３丁目店
まいばすけっと墨田緑３丁目店 ファミリーマート 本所立川三丁目店
買い物：大型店
ジーンズメイト 両国店 ビエラ江東橋
＃ワークマン 女子アルカキット錦糸町店 アカチャンホンポアルカキット錦糸町店
グルメ
ジョナサン 菊川店 珈琲館菊川店
吉野家 菊川駅前店 マクドナルド 菊川駅前店
育児・教育
シティインデックス錦糸町の周辺には保育園や幼稚園、小学校、中学校などの教育機関があります。子育てに優しい環境と言えるでしょう。
にじいろ保育園菊川 墨田区立緑幼稚園
オウトピア保育園 わらべみどり保育園
学校
墨田区立緑小学校 墨田区立中和小学校
墨田区立菊川小学校 墨田区立竪川中学校
周辺環境・治安
- 周辺は小さな会社や事務所が多くて週末はすごく静かで人通りも少なかったです。
- 墨田区って意外と何もないし中途半端な所だし。ただ下町気味で落ち着いていているからそれがいいといえばいいかもしれないし、最後は好める場所かどうか。
治安に関しては可もなく不可もなくですが、墨田区の中では静かな住環境であることは間違いありません。
事故物件・事件
シティインデックス錦糸町の事故物件や事件についての情報は現在のところ不明です。
口コミ・評判
シティインデックス錦糸町についての口コミや評判については、以下のような意見が寄せられました。
- 少しづつ住環境が良くなっている地域なので今後に期待
- 投資用マンションとしてはグッドかも？
- このあたりのエリアは好みが分かれるので詳しくない方は付近の飲食店や飲み屋に入るなど地の人の雰囲気を感じ取ってみることをオススメします。
まとめ
シティインデックス錦糸町は交通アクセスに優れた立地で、都心へのアクセスが便利です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適した場所と言えるでしょう。ただし、周辺には飲食店やショッピング施設などが少ないため、買い物や食事には少し不便かもしれません。
