レジデンシャルステートタワー南千住の口コミ・評判は？中古購入に役立つ最新情報まとめ

レジデンシャルステートタワー南千住の口コミや評判についてまとめました。物件の概要や価格、交通アクセス、設備・仕様などの詳細情報をご紹介します。

皆さんが気になっている中古売買価格、賃貸家賃、資産価値の推移についても触れていきますので是非ご参考下さい。

物件概要
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金
賃貸・家賃
交通・アクセス
構造・建物
設備・仕様
間取り
買い物・食事(スーパー、ドラッグストア、レストラン)
育児・教育
周辺環境・治安
事故物件・事件
口コミ・評判
まとめ

物件概要

所在地：東京都荒川区南千住3丁目13-1
交通：東京メトロ日比谷線「南千住」駅から徒歩3分
総戸数：46戸（管理事務室1戸含む）
構造、建物階数：地上15階
敷地の権利形態：所有権
完成時期：2008年05月
売主：東京レジデンシャル不動産
施工：日本国土開発

外観

内観

間取り

価格・コスト・販売時状況・管理費・修繕積立金

一棟丸ごとのアウトレット物件なので安いです。

レジデンシャルステートタワー南千住の中古マンション売買相場における参考相場単価は79万円/㎡〜90万円/㎡で、お部屋の参考相場価格は4,620万円〜4,850万円となっています。

周辺のマンション相場と比較してかなり安い単価設定になっているマンションです。

築15年以上が経過している為、管理費・修繕積立金の今後の予定と大規模修繕に関する情報は中古購入検討する場合は事前に確認する必要があります。

賃貸・家賃

レジデンシャルステートタワー南千住の月額家賃は1SLDKのお部屋で12万円前後、3LDKになると17万円前後でのちんたい履歴が確認できました。

交通・アクセス

都心へのアクセスは凄く便利で、東京メトロ日比谷線「南千住」駅から徒歩3分です。また、マンション前のバス乗り場からも東京駅に行くことができます。
周辺環境では以前は山谷が気になっていましたが、現在は外国人観光客や長期滞在者が多く、国際交流を楽しむことができます。

東京メトロ日比谷線 / 南千住駅徒歩3分

JR常磐線 / 南千住駅徒歩6分

東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅徒歩12分

都電荒川線 / 三ノ輪橋駅徒歩13分

都電荒川線 / 荒川一中前駅徒歩17分

利便性の良い南千住駅から徒歩3分という抜群のアクセス。資産価値を考えても大きなメリットとなっています。

その他路線も徒歩や自転車圏内で多数アクセス可能な通勤や移動に便利な物件です。

構造・建物

マンションの玄関はセキュリティがしっかりしていますが、裏口の安全性に少し不安があります。

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/総戸数45戸/地上15階建てのマンションです。近隣は商業用途地域となっています。

設備・仕様

キッチン周りの収納は充実しており、洗面化粧台の収納も考えられています。ただし、トイレの収納は少ないと感じる人もいます。
バリアフリーの設計であり、部屋間に段差がなく、お風呂には手すりがついています。

その他に公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼りなどの基本的な設備仕様は完備しています。

間取り

レジデンシャルステートタワー南千住は60.66㎡で3LDKです。全ての部屋がベットルームとして使えるため、単身の方やDINKSにとってはお買い得です。

1LDK,2LDK,3LDKなどの間取りが用意されていますが、メインはファミリー向けの間取りとなっています。

買い物・食事(スーパー、ドラッグストア、レストラン)

レジデンシャルステートタワー南千住の周辺は駅近で買い物環境が非常に充実しています。

近くにスーパーやレストラン、ドラッグストアなどの買い物施設があります。お買い物や食事には困りません。

ローソン泪橋店セブンイレブン台東日本堤２丁目店
フレッシュストア中村スーパーシマダヤ日本堤店
買い物：大型店
ＢｉＶｉ南千住ロイヤルホームセンター南千住
ライトオンＬａＬａテラス南千住店西松屋ＬａＬａテラス南千住店
グルメ
中華食堂日高屋南千住店松屋南千住店
マクドナルド南千住駅店バーガーキング南千住駅前店