エクセレントシティ竹ノ塚駅前の口コミや評判、価格や交通アクセスなど、新築マンションの特徴や周辺環境を詳しく解説します。物件の概要や設備・仕様、買い物や食事の情報などもご紹介します。
物件概要
- 所在地：東京都足立区竹の塚6丁目16番17（地番）
- 交通：東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅より徒歩3分
- 総戸数：36戸 (他管理員室1戸)
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年11月末日（予定）
- 売主：新日本建設株式会社
- 施工：新日本建設株式会社
- 管理会社：株式会社新日本コミュニティー
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
- 竹ノ塚でエクセレント…。バイオレンスシティの間違いじゃ？
エクセレントシティ竹ノ塚駅前の中古マンション売買市場における参考売買価格は2,800万円～3,100万円程度になっています。専有面積は30.58m2 ～ 55m2ということで少し小規模なお部屋です。
賃貸状況・家賃
- 現在、賃貸情報は未公開です。
しかし周辺の家賃相場から推定されるエクセレントシティ竹ノ塚駅前の家賃は8万円～12万円程度の水準になることが予想されるでしょう。
交通・アクセス
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩3分
日暮里舎人ライナー / 舎人公園駅 徒歩29分
竹ノ塚駅徒歩3分という交通アクセスは評価すべきポイント！都心部に通うサラリーマン世帯にも嬉しいです。
構造・建物
外観はブルーの差し色が目を引きゴージャスさがあります。エクセレントシティの名にふさわしいのではないでしょうか？
設備・仕様
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス。一般的な分譲マンションの設備仕様は兼ね備わっています。
間取り
- 間取り：1LDK～2LDK
- 住戸専有面積：30.58m2～55.00m2
- バルコニー面積：3.84m2～6.58m2
エクセレントシティ竹ノ塚駅前は単身者もしくは子どものいない世帯向けの間取りプランが多いようですね。
買い物・食事（スーパー・レストラン・ドラッグストア）
ローソン ・スリーエフ足立竹ノ塚六丁目店 マツモトキヨシ竹の塚店
ピーコックストア竹の塚店 ローソン 竹ノ塚駅東店
買い物：大型店
西松屋 足立伊興店 コーナンＰＲＯ足立竹ノ塚店
ワークマン 足立東伊興店
グルメ
ドトールコーヒーショップ竹の塚店 天丼てんや 竹ノ塚店
スシロー 竹の塚ピーくんプラザ店 ケンタッキーフライドチキン 竹の塚店
基本的に生活は竹ノ塚駅前周辺で揃ってきます。
育児・教育（保育園・幼稚園・小学校・中学校）
足立区立竹の塚北保育園 竹塚幼稚園
ぱんだ保育園 伊興すみれ保育園
学校
足立区立第十四中学校 足立区立渕江小学校
足立区立竹の塚小学校 足立区立保木間小学校
教育環境もそこまで悪くはないでしょう。
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
竹ノ塚エリアは「自転車が盗まれた」などの軽犯罪に関する口コミが多いのは事実です。
足立区に昔から住んでいる人は竹ノ塚という地名に治安面で不安を覚える人もいるようです。
事故物件・事件
エクセレントシティ竹ノ塚駅前に関する事故物件や事件の情報は現時点では公開されていません。
口コミ・評判
エクセレントシティ竹ノ塚駅前に関する口コミ評判としてはやはり治安の面を気にする声が多かったです。
まとめ
エクセレントシティ竹ノ塚駅前に関する中古マンション売買を想定した情報をまとめました。
足立区でコストを抑えて子ども無し世帯がマンション購入を検討する場合には候補になってくる物件と言えるでしょう。
