「オープンレジデンシア綾瀬」の口コミ評判と物件概要をご紹介します。価格やコスト、販売情報、交通アクセスや周辺環境・治安など、気になるポイントをまとめました。
物件概要
- 所在地：東京都足立区綾瀬3-7-7他（地番）
- 交通：東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩3分
- 総戸数：48戸
- 構造、建物階数：地上13階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年09月中旬予定
- 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 施工：新日本建設株式会社
外観
内観
間取り
価格・コスト・販売時状況
オープンレジデンシア綾瀬の中古マンション売買相場は参考相場価格で3,100万円～6,606万円で中央値が4,751万円となっています。
参考相場単価に直すと234万円/坪～353万円/坪（71万円/m2 ～ 107万円/m2)で中央値は284万円/坪（86万円/m2）となりました。
賃貸状況・家賃
オープンレジデンシア綾瀬の賃貸情報を周辺の家賃相場から考えると、9万円～15万円程度の家賃になると予想されます。物件購入価格に対する表面利回りは4％～6％程度でしょうか？
交通・アクセス
JR常磐線 / 綾瀬駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩3分
2路線の乗り入れで徒歩3分は資産価値の面でもかなり高評価だと言えます。
構造・建物
- 敷地面積：564.81m2
- 建築面積：337.73m2
設備・仕様
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
間取り
2LDK,3LDKなどファミリー層向けの間取りが中心です。
買い物・食事(スーパー・レストラン・ドラッグストア)
Ｃａｎ★Ｄｏイトーヨーカドー綾瀬店 イトーヨーカドー 綾瀬店
ＬＡＷＳＯＮ ＭＥＴＲＯ’Ｓ綾瀬東口店 ファミリーマート 綾瀬駅東口店
買い物：大型店
ノジマ イトーヨーカドー綾瀬店 紳士服コナカ 綾瀬店
グルメ
ドトールコーヒーショップイトーヨーカドー綾瀬店 中華食堂日高屋綾瀬リエッタ店
ケンタッキーフライドチキン 綾瀬店 サンマルクカフェ綾瀬リエッタ店
周辺環境はかなり充実していると言えるのではないでしょうか？
育児・教育(保育園・幼稚園・小学校・中学校)
チェリッシュ綾瀬 キッズガーデン足立綾瀬
ぽけっとランド綾瀬 足立白うめ幼稚園
学校
足立区立綾瀬小学校 足立区立東綾瀬中学校
足立区立弘道小学校 東京都立江北高校
教育環境も公立私立とあり、悪くないと言えます。
周辺環境・治安
足立区の中でもオープンレジデンシア綾瀬が建つ地域はそこまで治安の心配をする必要が無いエリアになっています。
事故物件・事件
オープンレジデンシア綾瀬に噛ん売る事故物件や事件の情報は現時点では確認されていません。
口コミ・評判
まとめ
「オープンレジデンシア綾瀬」の口コミ評判や物件概要についてまとめました。価格やコスト、販売時の状況、交通アクセスや周辺環境・治安など、気になるポイントをご紹介しました。詳細な情報は公式サイトなどで確認してください。
